U Rusiji vlada snažno podržava razvoj malih i srednjih preduzeća, s tim u vezi, u proteklih nekoliko godina, broj individualnih preduzetnika se značajno povećao. Ali čak i osnivač malog biznisa možda će morati kupiti vlastiti dom, u vezi s tim mora se obratiti banci za hipotekarni kredit. Postavlja se pitanje da li individualni preduzetnik može da podigne hipoteku? Zapravo, ovdje je proces dobivanja kredita složeniji, ali je ipak sasvim moguće kupiti kuću na račun pozajmljenih sredstava od banke.

Osvrt na temu treba započeti pitanjem zašto je dobijanje hipotekarnog kredita teži postupak za individualnog preduzetnika. A teškoća je upravo u tome što individualni preduzetnik nema stalan izvor prihoda. Odnosno, on vodi posao i prima prihod od njega, ali ne stabilan. plate kako to zahtijeva finansijska institucija. Shodno tome, u svakom trenutku poslovanje preduzetnika može postati nerentabilno, a zajmoprimac banke će ostati bez prihoda, na teret kojih je banci platio hipotekarni kredit.

Značajke kreditiranja za individualne poduzetnike

Dakle, hipoteka za individualnog preduzetnika postaje sasvim stvarna ako ispuni niz obaveznih zahtjeva banke:
Poslovanje individualnog preduzetnika ne bi trebalo da bude sezonsko, odnosno da kontinuirano ostvaruje prihode tokom cele godine;

• IP mora biti pozitivan kreditna istorija;
• banke daju veću prednost saradnji sa preduzetnicima koji plaćaju porez po opštem sistemu oporezivanja, pojednostavljenje ne izaziva veliko poverenje;
• zajmoprimac mora dostaviti dokumente poslovnog izvještavanja sa stvarnim prihodima.

Iz navedenog možemo zaključiti da, postavši samostalni preduzetnik, zajmoprimac može podnijeti zahtjev banci za hipotekarni kredit tek nakon godinu dana rada kao privrednik, odnosno da u trenutku kontaktiranja banke može dostavi dokumente koji potvrđuju njegovu finansijsku održivost.

Zašto je teže dobiti kredit po pojednostavljenom sistemu oporezivanja? Razlog tome leži u činjenici da, po pojednostavljenom sistemu oporezivanja, preduzetnik plaća doprinose ne iz prometa, već iz dobiti, u ovom slučaju banka pažljivo procjenjuje stvarni prihod potencijalnog zajmoprimca.

Hipotekarni uslovi za samostalno vlasništvo

Dakle, hajde da shvatimo kako dobiti hipoteku individualni preduzetnik? Prije svega, treba imati na umu da će uslovi za pojedinačnog preduzetnika biti stroži nego za pojedinca. Prvo, to će se najviše odraziti na kamatnu stopu, ona će biti mnogo viša, u proseku može da se kreće od 14,5% do 17% godišnje. Rokovi kredita će biti što kraći, najčešće ne duži od 10 godina, dok pojedinci imaju mogućnost da uzmu stambeni kredit do 30 godina. I na kraju, glavni uslov je učešće. Ovdje će potencijalni zajmoprimac morati platiti najmanje 20% vrijednosti kupljene nekretnine.

Posebnu pažnju treba obratiti na zahtjeve za zajmoprimca, prije svega, oni se odnose na činjenicu da se poduzetnička djelatnost mora obavljati na teritoriji naše zemlje, a zajmoprimac mora biti njen državljanin. Drugi se odnosi na godišnji prihod, u prosjeku, za hipotekarni kredit, godišnji promet ne bi trebao prelaziti 400 miliona rubalja.

Osim toga, ne zaboravite na obavezan uslov koji se odnose na sve hipotekarne zajmoprimce, to je starost od 21 do 65-70 godina, prisustvo stalne registracije na teritoriji naše zemlje u regionu gde se banka nalazi i pozitivna kreditna istorija. Inače, kupljeno stanovanje je i dalje u zalogu banke do pune isplate hipotekarnog kredita.

Spisak dokumenata

Sada razmislite koji su dokumenti potrebni za IP hipoteku. Pored standardnih ličnih dokumenata, trebat će vam:

• potvrda o registraciji kao individualni preduzetnik;
• dozvolu za vožnju preduzetničku aktivnost;
• poreska prijava 3-NDFL za prošlu godinu;
• računovodstveni dokumenti;
• dokumenti koji potvrđuju prisustvo određene imovine zajmoprimca.

Zatim morate prikupiti kompletan paket dokumenata i podnijeti zahtjev direktno banci u kojoj planirate podnijeti zahtjev za hipoteku. Vrijedi napomenuti da se za individualne poduzetnike proces dobivanja hipoteke ne razlikuje mnogo. Odnosno, shema će biti sljedeća: prvo se morate prijaviti banci i čekati preliminarnu odluku, zatim prikupiti sve lične dokumente i zaključiti preliminarni kupoprodajni ugovor s prodavcem nekretnine, prikupiti sve Potrebni dokumenti za kupljenu nekretninu i dostaviti ih banci zajedno sa ličnim dokumentima. Dalje, prodavac i kupac potpisuju kupoprodajni ugovor, zajmoprimac daje iznos akontacije, a banka prenosi sredstva na račun prodavca.

Napominjemo da se postupak obrade transakcije kupovine i prodaje uz učešće banke može neznatno razlikovati u zavisnosti od internih propisa finansijske institucije.

Aktuelna ponuda poslovnih banaka

Svakako navedite nekoliko primjera gdje možete dobiti hipotekarni kredit za individualne poduzetnike. Odmah želim da napomenem da je izbor finansijskih institucija u našoj zemlji prilično velik i da su mnoge od njih pojedinačno spremne da razmotre pitanje saradnje sa individualnim preduzetnicima, pa ćemo navesti samo nekoliko primera.

Sberbank

Hipoteka za IP u Sberbanci je sasvim realna. Ova banka je lider u izdavanju hipotekarnih kredita, pa svi potencijalni zajmoprimci pokušavaju da se prijave za kredit ovdje. Što se tiče trenutnih ponuda banke u ovom trenutku, individualni poduzetnik može iskoristiti hipotekarni program s dva dokumenta, čija je suština da zajmoprimac daje polovinu cijene stana kao kaparu. Tada dobija priliku da podigne kredit sa samo dva dokumenta, od kojih je jedan pasoš, a drugi - na izbor: TIN, SNILS i drugi.

Što se tiče uslova samog kreditiranja, ovdje kamatne stope počinju od 10,4% godišnje i mogu se povećati ako zajmoprimci odbiju da osiguraju lične rizike i druge faktore. Klijenti mogu postati građani Ruske Federacije u dobi od 21 do 75 godina. Rok kredita može biti do 30 godina. Svaka pojedinačna žalba se obrađuje pojedinačno. Odnosno, suština ovog programa je da ovdje nije potrebno potvrđivati ​​nivo prihoda.

Hipoteka pod dva dokumenta: Sberbank

VTB 24

Ovdje se za hipotekarni kredit „Pobjeda nad formalnostima“ mogu prijaviti i individualni poduzetnici, ali i fizička lica. Što se tiče uslova, oni su isti za sve zajmoprimce, bez obzira na njihov status. Kamatna stopa od 14,5% godišnje, iznos učešća od 40% ili više. Suština ovog prijedloga je da visoka uplata na hipoteku omogućava zajmoprimcu da ne dostavi dokumente koji potvrđuju solventnost i zaposlenje.

Daju li IP-ovi hipoteke? Pitanje je kompleksno i dvosmisleno, utoliko što odluku donosi sama banka. Na primjer, neke banke kategorički ne daju stambene kredite ne samo poduzetnicima, već i njihovim zaposlenima, dok druge, naprotiv, kreditiraju individualne poduzetnike uz privatne klijente. Stoga je vrijedno pažljivo proučiti tržište bankarskih usluga i ostaviti prijave u nekoliko banaka odjednom.

Svaki građanin, uključujući strane državljane, ima pravo da obavlja poduzetničku djelatnost od trenutka zvanične registracije pravnog statusa (član 23. Građanskog zakonika). Postupak za obavljanje registracionih radnji regulisan je Zakonom br. 129-FZ od 08.08.2001. U njemu se kaže da se državna registracija preduzetnika vrši u mjestu prebivališta građana (tačka 3. člana 8.).

Ali šta ako osoba promijeni adresu prebivališta? Ili stranac planira poslovati u Rusiji? Kako se vrši legalizacija djelatnosti u ovom slučaju? I da li je moguće registrovati fizičkog preduzetnika privremenom registracijom? Detaljne odgovore na ova pitanja naći ćete u našem članku.

Registracija IP - regulatorni zahtjevi

Tačan mehanizam za državnu registraciju pravnih lica, kao i preduzetnika, odobren je Zakonom br. 129-FZ od 08.08.01 (u daljem tekstu: Zakon). Otvaranje obrta podrazumeva upis u jedinstveni registar - USRIP za individualne preduzetnike. Među obaveznim detaljima navedeni su i podaci o mjestu prebivališta građanina u Ruskoj Federaciji: navedite punu adresu, uključujući naziv grada, ulice, kućne brojeve, stanove itd., na kojoj je IP registriran (registrovano) na propisan način (tač. "e" tačka 2, član 5 Zakona).

Pravno, šta znači pojam "mesta stanovanja"? Za odgovor se obraćamo odredbama čl. 20 Građanskog zakonika, gdje je određeno da se mjestom (adresa) prebivališta smatra prebivalište pojedinca. Za lica mlađa od 14 godina ili lica pod starateljstvom, ovo je prebivalište službenih zastupnika ili staratelja. Dakle, budući da je logično pretpostaviti da se osoba nalazi većinu vremena na mjestu registracije, onda će takva adresa biti IP adresa registracije. Čak i prisustvo privremene potvrde ni na koji način ne utječe na proceduru kreiranja IP-a, uz pečat trajne registracije u pasošu.

A šta je sa onima koji nemaju stalnu boravišnu dozvolu u Rusiji? Da li je moguće izdati IP na privremenoj registraciji? U skladu sa ruskim zakonom br. 5242-1 od 25. juna 1993. godine, pojedinci su dužni da završe proceduru registracije u našoj zemlji, pod uslovom da su na toj teritoriji živeli duže od 90 dana. Štaviše, ako osoba nema boravišnu dozvolu u pasošu, na osnovu privremene potvrde, može otvoriti posao.

Da li je moguće otvoriti individualnog preduzetnika privremenom registracijom?

Dakle, moguće je registrovati fizičkog preduzetnika privremenom registracijom ako građanin nema stalnu boravišnu dozvolu u pasošu. Ovo je tipično, po pravilu, za strane državljane ili lica bez državljanstva. Ako pojedinac u svom pasošu ima dozvolu stalnog boravka, neće raditi otvaranje individualnog preduzetnika na privremenoj adresi.

Na primjer, pojedinac živi u Pskovu, a namjerava poslovati u Moskvi. Dokumentaciju za otvaranje IP treba dostaviti Pskovskom IFTS-u, a zapravo se može poslovati na bilo kojoj teritoriji Rusije. Izuzetak su PSN i UTII, da biste radili u ovim režimima, morat ćete se dodatno registrovati za porezne svrhe na adresama na kojima se primjenjuju posebni režimi. Ako podnesete zahtjev Poreznoj upravi Moskve, ako imate dozvolu stalnog boravka u drugom gradu, prihvatanje dokumenata će biti odbijeno, nećete moći dobiti status preduzetnika u glavnom gradu.

Još jedna priča sa strancima. Takvi građani imaju pravo i moraju izvršiti registraciju IP-a na privremenoj registraciji, budući da se djelatnost obavlja u Rusiji. Ali period registracije mora biti duži od šest mjeseci, a po isteku navedenog roka poduzetnička djelatnost postaje nevažeća, odnosno potrebno je produženje privremene potvrde. Nadležnost za podnošenje dokumenata za sticanje statusa je teritorijalna jedinica Federalne poreske službe na adresi privremene registracije stranca.

Bilješka! Ako se registracija individualnog preduzetnika-stranca vrši u jednom teritorijalnom odjeljenju IFTS-a (na adresi odgovarajuće dozvole za privremeni boravak), a djelatnost se obavlja u drugoj regiji, porez po ovom režimu se plaća region u kojem se aktivnost sprovodi. Isti zahtjev važi i za podnošenje izvještaja po posebnom režimu.

Registracija IP na mjestu privremene registracije - postupak

Koja je procedura za registraciju individualnog preduzetnika za privremenu registraciju? Mehanizam djelovanja se ne razlikuje od otvaranja individualnog poduzetnika registracijom stalnog. Trenutni zahtjevi navedeni su u Zakonu br. 129-FZ. Lista potrebnih obrazaca uključuje dostavljanje sljedećih dokumenata:

jedinstvena izjava f. P21001 - prilikom unosa podataka na stranicu sa mjestom stanovanja, prikazuje se privremena adresa (prema potvrdi).

Dokument o plaćanju za prijenos državne pristojbe za 800 rubalja.

Kopije ličnog dokumenta, PIB (ako postoji), privremena potvrda.

Prijava za korištenje pojednostavljenog sistema oporezivanja daje se ako se koristi ovaj poseban režim.

Punomoćje za službenog zastupnika - notarsko ovjerena potvrda ovlaštenja je neophodna ako dokumentaciju ne podnosi lično poduzetnik, već njegov ovlašteni zastupnik.

Ostali obrasci na upit.

Bilješka! Maksimalni period državne registracije IP ne bi trebao biti duži od 3 dana (radna) u skladu sa stavom 3. čl. 22.1 Zakona, pod uslovom da se obezbede pouzdani podaci.

Vrijednost IP registracijske adrese

U pravnom smislu, adresa preduzetnika, koja se navodi prilikom registracije, je glavna pravna adresa poslovanja. Ovaj rekvizit je naveden u jedinstveni registar, ugovori sa izvođačima radova, fakture PDV-a, kontakti sa državnim organima itd. Shodno tome, potrebno je pažljivo popuniti podatke i paziti da ne sadrže greške i netačnosti.

Zaključak - u ovom članku smo shvatili, možete otvoriti individualnog poduzetnika privremenom registracijom i kome. Spisak dokumenata za stvaranje preduzetništva u Ruskoj Federaciji naveden je u Zakonu br. 129-FZ, koji takođe definiše pravila za sprovođenje takvog postupka.

Pitanje čitateljice Clerk.Ru Elene (Čeboksari)

Samostalni preduzetnik je sklopio ugovor o uslugama sa DOO. Način plaćanja - bezgotovinski. Da li se sredstva mogu prenijeti na plastičnu IP karticu? Ako jeste, koja vrsta kartice?
Ili je u ovom slučaju potrebno da individualni preduzetnik otvori tekući račun?

Lični račun je tekući račun pojedinca, uključujući i preduzetnika, koji se otvara u banci i koristi ga putem štedne knjižice ili plastične kartice. Prema Uredbi Centralne banke Ruske Federacije od 1. aprila 2003. N 222-P, tekući račun pojedinca je bankovni račun koji se otvara na osnovu ugovora o bankovnom računu i predviđa transakcije poravnanja koje nisu povezane na preduzetničku aktivnost. Uputstvo Centralne banke Ruske Federacije od 14. septembra 2006. N 28-I navodi da fizička lica otvaraju tekuće račune za transakcije poravnanja koje se ne odnose na poduzetničku aktivnost ili privatnu praksu.

Računi za poravnanje otvaraju se pravnim licima, kao i individualnim preduzetnicima ili fizičkim licima koja se bave privatnom praksom. Navedena lica koriste tekuće račune za obračune u vezi sa komercijalnim aktivnostima.
Dakle, u početku lični račun nije namijenjen za poslovanje. Istovremeno, zakon ne predviđa zabranu i bilo kakve sankcije za korištenje ličnog računa u aktivnostima.

Ukoliko trgovac odluči da koristi svoj lični kartični račun u poslovanju, o tome mora biti obaviještena inspekcija.
Prema stavu 2 čl. 23 Poreskog zakona, preduzetnici su dužni da o otvaranju ili zatvaranju računa (lični računi) pismeno obaveste inspekciju u mestu prebivališta. To se mora učiniti u roku od 7 dana od dana otvaranja (zatvaranja). Ovo se odnosi i na slučajeve kada individualni preduzetnik u radu koristi tekući račun. Prijava se podnosi u roku od 7 dana od dana registracije fizičkog lica kao individualnog preduzetnika. U suprotnom, privrednik može biti kažnjen zbog kršenja rokova za dostavljanje podataka iz čl. 118 Poreskog zakona za 5 hiljada rubalja. U ovom slučaju, situacija ostaje nesređena kada je IP radio određeno vrijeme, a zatim odlučio da pređe na bezgotovinsko plaćanje i koristi svoje lični račun. Moguće je da će inspektori smatrati trgovca odgovornim, jer im je račun već dugo otvoren, odnosno istekao je rok od 7 dana. Biznismenu koji odluči da pređe na bezgotovinsko poslovanje može se samo savetovati da otvori novi račun. To će riješiti problem vremena i, osim toga, omogućiti razlikovanje između iznosa povezanih s poduzetničkom aktivnošću i onih koji se koriste za lične potrebe.

Račun N 40802 "Fizička lica - individualni preduzetnici" raspoređuje se u računovodstvu banke, koji se koristi za obračun prijema i izdataka novčanih iznosa fizičkih lica - individualnih preduzetnika. Kao i račun N 40817 "Fizička lica", namijenjen računovodstvu Novac pojedinci koji nisu povezani sa njihovim preduzetničkim aktivnostima. Shodno tome, banka mora da informiše o računima prve vrste.

Preduzetnik može slobodno otvoriti lični račun pojedinca i koristiti ga u obračunima vezanim za djelatnosti. Partneri sa ovom metodom problema sa zvaničnicima neće biti. Obično će prenositi iznose i primati uplate na svoje račune. Prepreka za korištenje računa može biti ugovor o bankovnom računu, gdje je izričito zabranjeno korištenje računa. Kao i zaposleni u banci koji odbijaju da prebace poslovne iznose na lični račun.

Dobijte lični savjet od Elizavete Seitbekove dalje računovodstvo a oporezivanje na internetu je vrlo jednostavno - potrebno je popuniti. Svaki dan, najviše tri do pet zanimljiva pitanja, odgovore na koje možete pročitati u konsultacijama stručnjaka.

Da vidimo da li preduzetnik može sebi da da platu.Koje iznose biznismen ima pravo da sebi isplati?
Plata je nagrada za rad. Njen poslodavac plaća zaposlene po ugovorima o radu (član 129. Zakona o radu Ruske Federacije). U radnim odnosima postoje dvije strane: poslodavac i zaposleni (član 56. Zakona o radu Ruske Federacije). Ako jedna strana nedostaje ugovor o radu ne može se izdati.
Ispada da pojedinačni preduzetnik ne može djelovati kao poslodavac u odnosu na sebe (član 20. Zakona o radu Ruske Federacije). Stoga, nemojte sebi davati platu.
Takođe, ne možete sebi isplatiti druge iznose predviđene radnim zakonodavstvom. Nemate pravo na socijalna davanja, putne naknade, naknade ili davati novac na račun. Ako počnete da vršite takve uplate za sebe i uključite ih u troškove, poreski organi neće prihvatiti ove troškove (vidi, na primer, pismo Ministarstva finansija Rusije od 05.07.2013. br. 03-11-11 / 166 ).
Ali to ne znači da je individualnom preduzetniku uskraćena mogućnost da uzima novac od poslovanja i troši ga na lične potrebe. Sav zarađeni novac nakon oporezivanja ostaje Vam na raspolaganju. Ovo je vaš prihod, možete ga potrošiti u bilo koje lične svrhe. Na primjer, kupite turistički paket za svoju porodicu, bundu za ženu ili poklone za rodbinu. Ovaj zaključak zvaničnici takođe potvrđuju (vidi pisma Ministarstva finansija Rusije od 16. januara 2015. br. 03-11-11 / 665 i Rostruda od 27. februara 2009. br. 358-6-1).
Zatim ćemo vam reći koji su dokumenti potrebni za povlačenje novca iz poslovanja.
Kako sastaviti dokumente za povlačenje novca iz poslovanja za lične potrebe?

Imate pravo da u svakom trenutku podignete prihode od preduzetničke aktivnosti iz blagajne ili sa bankovnog računa. Niste takođe ograničeni količinom - uzmite onoliko koliko vam treba. Reći ćemo vam koje dokumente trebate izdati za to.
Kako podići IP prihod iz kase?
Kasu možete voditi na pojednostavljen način. Odnosno, ne popunjavajte knjigu blagajne, ne sastavljajte kreditne i debitne gotovinske naloge (stavovi 4.1 i 4.5 Direktive Banke Rusije br. 3210-U od 11. marta 2014. godine). U takvoj situaciji nemojte popunjavati nikakve dokumente - samo uzmite potreban iznos. Ne morate se nikome javljati za lični prihod.
Za lično računovodstvo, zabilježite podatke o troškovima u bilježnicu ili u tabelu na računaru. Ovo će pomoći da se kontroliše kada i koliko su uzeli, da se prati stanje novca u kasi.
Druga situacija: radite sa CCP za opšta pravila- voditi blagajnu, sastavljati "priznanice" i "potrošni materijal". Ovdje će vam trebati novčani nalog za troškove. U polje „razlog“ upišite izraz „izdavanje sredstava preduzetniku za lične potrebe“ ili „isplata preduzetničkog prihoda vlasniku preduzeća“.
Kako podići lični prihod biznismena sa tekućeg računa?

Prebacite novac sa Vašeg tekućeg računa na Vaš lični bankovni račun ili podignite gotovinu. Za prijenos novca na račun, dovršite nalog za plaćanje. U svrhu uplate navesti: „Prenos vlastitih sredstava za lične potrebe individualnog preduzetnika“.
Podižite gotovinu sa svog tekućeg računa pomoću čekovne knjižice koju ste izdali u banci. Čim vam zatreba novac, popunite sve detalje čeka. Unesite svoje ime i iznos. On poleđinaček u koloni "smjer izdavanja" označava da banka izdaje novac sa IP računa za lične potrebe.
Da li visina poreza koje individualni preduzetnik izdvaja iz poslovanja utiče na visinu poreza?

Porezi i doprinosi se ne plaćaju iz iznosa primljenog na ruke.
Kada uzimate novac od preduzeća za svoje potrebe, nemojte naplaćivati ​​poreze. Na kraju krajeva, već ste platili porez na prihod od poslovanja prema vašem režimu. Ovo je porez na dohodak fizičkih lica, pojednostavljeni porez, UTII ili trošak patenta. Za svoje potrebe uzimate novac koji je ostao nakon oporezivanja. Nema potrebe za ponovnim oporezivanjem prihoda. Ovaj zaključak potvrđuje i Ministarstvo finansija Rusije (pisma br. 03-04-05/39905 od 11. avgusta 2014. i br. 03-04-05-01/441 od 25. novembra 2008. godine).
On premije osiguranja ne utiču ni iznosi koje uzimate iz poslovanja. Kada povlačite sredstva iz poslovanja, ne primate platu. Dakle, ne morate plaćati doprinose na osnovu primljenog iznosa. A fiksne doprinose koje svi individualni preduzetnici prenose smatrate po posebnim pravilima. Prilozi trgovca ne zavise od iznosa potrošenog za lične potrebe. Doprinosi privrednika u fiksnom iznosu sastoje se iz dva dela (deo 1.1 člana 14 savezni zakon od 24. jula 2009. br. 212-FZ). Prvo zavisi od minimalne plate, ista je za sve preduzetnike. Drugi dio ličnih doprinosa IP zavisi od godišnjeg prihoda koji je komercijalna aktivnost donela.
Iznos koji je individualni preduzetnik povukao iz poslovanja ne otpisuje se kao rashod.
Iznosi potrošeni u lične svrhe ne kvalifikuju se kao poslovni rashodi. Na kraju krajeva, prihod ste usmjerili ne u poslovne svrhe, već za lične potrebe. Ako primijenite pojednostavljeni sistem sa objektom "prihodi minus troškovi", onda nemojte umanjiti jedinstveni porez na takve iznose (klauzula 2 člana 346.16 i tačka 1 člana 252 Poreskog zakona Ruske Federacije).
Ista zabrana važi i za obračun poreza na dohodak fizičkih lica za trgovce na opšti način rada. Nemojte uključivati ​​novac koji ste uzeli za svoje potrebe u profesionalni odbitak (član 221. i tačka 1. člana 252. Poreskog zakona Ruske Federacije).
A na pojednostavljenom poreskom sistemu sa objektom „prihod“, imputacija i patentni sistem, porez ne zavisi od iznosa bilo kakvih troškova (klauzula 1 člana 346.14, član 346.29 i član 346.47 Poreskog zakona Ruske Federacije ).

Dakle, odlučili ste da postanete preduzetnik! Dobra perspektiva za one koji su umorni od ovisnosti o šefovima i žele postati gospodar svog života! Jedno od rješenja ovog problema je dizajn IP-a. Šta vam je potrebno za otvaranje IP-a - ovo je naš detaljan materijal.

IP - ko je ovo?

Postati samostalni preduzetnik, odnosno samostalni preduzetnik, najcelishodnije je za one koji žele da posluju kao pojedinac, odnosno bez formiranja pravnog lica.
Koja je razlika? U tome pravna lica mora imati odobreni kapital i pravnu adresu. Pojedinačni preduzetnik je izuzet od ovih uslova, međutim, postoji jedan važna tačka- prema zakonu, preduzetnik pojedinac mora odgovarati za obaveze svom ličnom imovinom.

Po čemu se individualni preduzetnik razlikuje od privatnog lica koje radi bez registracije, što se zove „za sebe“?

Prvo, prilikom registracije individualnog preduzetnika uračunava se radni staž. Drugo, nezakonito postupanje radna aktivnost je kažnjivo. Pa, i treće, ako je djelatnost vezana za veleprodaju robe, onda mnoge firme ne obezbjeđuju isporuke za privatne trgovce.

Ko se može registrovati kao samostalni preduzetnik?

• Svi punoljetni sposobni građani Ruske Federacije;
• Maloljetni građani priznati kao sposobni od strane nadležnih organa;
• Maloljetni građani koji imaju dozvolu za bavljenje poduzetničkom djelatnošću od roditelja ili staratelja;
• Stranci, sa privremenom ili stalnom dozvolom boravka u Rusiji.

Ima li izuzetaka? Da imam! Zakonodavstvo Ruske Federacije zabranjuje otvaranje individualnih preduzetnika građanima koji su u državnoj i opštinskoj službi. Za sve ostale zaposlene građane ne postoje prepreke u pogledu registracije IP.

Šta vam je potrebno za otvaranje IP-a - prvi koraci!

Registracija IP adrese vas zapravo neće predstavljati veliki posao. Ali prvo, morat ćete poduzeti niz radnji koje će vam omogućiti da ubuduće izvršite postupak registracije bez odlaganja.
Činjenica je da je i prije podnošenja dokumenata nadležnim organima potrebno odlučiti o nekim fundamentalnim tačkama.

1. Odaberite aktivnosti.
Postoji Sveruski klasifikator vrste ekonomska aktivnost(OKVED), u kojem se svakoj vrsti aktivnosti dodjeljuje određena šifra. Stoga budući poduzetnik treba odabrati obim svoje djelatnosti i na osnovu toga odrediti svoj OKVED kod.
Važna stvar: možete navesti nekoliko kodova, ali prvo morate navesti šifru vaše glavne aktivnosti. Nije zabranjeno odabrati više kodova odjednom s obzirom na buduće širenje djelatnosti.
Ako se, zapravo, bilo kakve aktivnosti ne sprovedu, neće uslijediti sankcije poreskih i drugih struktura. A kada dođe povoljan trenutak za proširenje poslovanja, neće biti potrebno ponovo ići u poreznu upravu kako bi se izvršile izmjene ili dopune šifri djelatnosti.

2. Odredimo kako ćemo platiti porez.
Ovo pitanje također treba riješiti unaprijed kako se ne bi odugovlačio proces registracije u budućnosti. Najoptimalnije rešenje za individualne preduzetnike je pojednostavljeni sistem oporezivanja (SPS).
Ovdje će biti potrebno napraviti izbor predmeta oporezivanja. Dva su od njih: "prihodi" i "prihodi minus rashodi". U prvom slučaju, porezna stopa će biti 6% na sav vaš poslovni prihod. Ako se odabere druga opcija, tada će stopa, ovisno o regiji, varirati od 5 do 15%.
Pored pojednostavljenog poreskog sistema, sistem oporezivanja patenata (skraćeno PSN) može biti pogodan za individualne preduzetnike, Jedinstveni porez na imputirani prihod (UTII) i neke druge posebne poreske režime, u zavisnosti od vrste delatnosti.

3. Uzmite PIB.
Preporučljivo je unaprijed pribaviti PIB - identifikacijski broj poreznog obveznika. Ako već postoji, dobro je, ako ne, onda podnosimo zahtjev poreznoj upravi na mjestu registracije da ga primimo.
Dobijanje TIN-a može se vremenski podudariti s podnošenjem dokumenata za registraciju IP-a, ali to može donekle odgoditi period registracije.

4. Platite državnu carinu.
Za registraciju IP-a morate platiti državnu pristojbu. To možete učiniti u bilo kojoj poslovnici Sberbanke. Već nekoliko godina iznos naknade ostaje u granicama od 800 rubalja. Međutim, trebate znati da je Državnoj dumi već dostavljen zakon o povećanju naknade za registraciju poduzetničkih aktivnosti. Stoga ne čudi da će se uskoro ovaj iznos promijeniti naviše.

Zbirka dokumenata za registraciju IP!

Dakle, poduzete su sve pripremne mjere, počinjemo da prikupljamo sve dokumente koji su potrebni za otvaranje IP-a: pasoš, fotokopija pasoša, potvrda o uplati državne pristojbe, PIB i kopija it, popunjena prijava za registraciju IP-a - može se preuzeti na web stranici Federalnog poreska služba(obrazac P21001), ili uzmite obrazac u najbližem poreska uprava.

Treba reći nekoliko riječi o popunjavanju ove aplikacije. Činjenica je da je, uprkos dovoljnoj jednostavnosti obrasca, lako pogriješiti prilikom popunjavanja. Posebno pažljivo morate popuniti podatke o pasošu - strogo u skladu s načinom na koji su upisani u samom pasošu!

Osim toga, mrlje i greške u kucanju strogo nisu dozvoljene, stoga budite vrlo oprezni prilikom popunjavanja prijave. Sve nije tako komplicirano, pogotovo jer na internetu postoji mnogo stranica s primjerima kako ispravno popuniti obrazac P21001.

Prijava se sastoji od 5 listova koji moraju biti numerisani, prošiveni i zapečaćeni Vašim potpisom.
Ako lično odete da registrujete svoj individualno preduzetništvo, tada je ova faza pripreme dokumenata završena.
Ako se dokumenti šalju preko posrednika ili poštom, potrebna je notarska ovjera dokumenata i Vaš potpis.

Naprijed do poreske uprave!

Tako smo došli direktno do registracije individualnog preduzetnika, odnosno do posjete poreznoj upravi. Ali ne prvi koji je naišao, već onaj koji se nalazi na mjestu vaše službene registracije. Stvarno mjesto stanovanja ne igra ulogu u tome.

Primjer: registrirani ste u Khabarovsku, ali živite u Moskvi, gdje ćete obavljati svoj posao. Dokumente za registraciju individualnih preduzetnika potrebno je dostaviti u Habarovsku! Tu se javlja potreba za pomoći. Email(putem posebnih usluga), posrednici putem punomoćja ili uslugama Ruske pošte.
Ako u pasošu nema stalne boravišne dozvole, dozvoljeno je izdavanje IP adrese na adresi privremene registracije.
Prilikom ličnog prijavljivanja u inspekcijsku službu FTS-a na mestu registracije, mi predajemo inspektoru svu pripremljenu dokumentaciju. Istovremeno, možete se prijaviti za poreski sistem po vašem izboru.
Sada je vrijeme da odahnete: vaši dokumenti će biti pregledani u roku od 5 radnih dana od datuma podnošenja.

Šta vam je potrebno da otvorite IP - dobijamo dokumente!

I sad je istekao period čekanja, idete po dokumentaciju. Šta će Vam biti dato kao potvrdu statusa individualnog preduzetnika?

1. Dokument o registraciji u poreskoj upravi
2. Izvod iz državnog registra IP (EGRIP)
3. Potvrda o državnoj registraciji kao individualni preduzetnik (OGRNIP)

Također, možete odmah dobiti dokumente o registraciji u penzioni fond, u TFOMS-u i obavještenje o dodjeli šifri statističkim organima. Ako ih ne izdaju porezne vlasti, onda ćete morati otići u sve te organe kako biste prikupili kompletan paket svih navedenih dokumenata.

Kada dokumenti budu primljeni, možete započeti poslovanje kao samostalni preduzetnik u okviru navedenih vrsta.
Međutim, postoje slučajevi kada se na osnovu rezultata razmatranja dokumenata građanima uskraćuje otvaranje IP. To se posebno događa zbog pogrešno navedenih informacija ili pogrešno popunjene aplikacije. U svakom slučaju, odbijanje mora biti motivisano.
Ako se to dogodi, onda će se cijeli postupak za podnošenje dokumenata morati ponoviti, dok će državnu pristojbu morati ponovo platiti, u istom iznosu.

Otvaramo IP - cijena izdanja!

Najjednostavniji, ali i najskuplji način registracije IP-a je delegiranje rješavanja ovog pitanja na specijalizovane firme. Zaposleni u takvoj kompaniji obavit će sav posao umjesto vas i obezbijediti vam gotov paket dokumenata. Cijena takvih usluga je glavni gradovi obično počinje od 5.000 rubalja.

Ako sve radite sami, tada će minimalni iznos troškova koštati 800 rubalja za plaćanje naknade, pa i trošak fotokopija potrebnih dokumenata.
Opcije kompliciramo pribjegavajući pomoći posrednicima. Notarske usluge za ovjeru dokumenata i potpisa koštat će u prosjeku 400 rubalja. Tesko je usluge posrednika prevesti u novce, jer ako vam neko blizak rijesi ovaj vas problem onda vas mozda nista ne kosta, a ako angažujete nekoga spolja onda cijena, kako kažu , po dogovoru.

Više opcija: Vi odlučujete da Vam kao preduzetniku treba tekući račun i pečat (koji individualnom preduzetniku uopšte nije potreban). U ovom slučaju morate dodati još 1000 rubalja za otvaranje računa i oko 500 za izradu pečata.
Ako ste pažljivo pročitali naš članak, sada znate što vam je potrebno da otvorite IP. Korak po korak slijedeći naše preporuke, neće biti teško provesti cijeli proces registracije bez ičije pomoći. Sretno u vlastitom poslu!