Hyvää iltapäivää Sinun tapauksessasi tarvitset taloasi huoltavan hallinnointiyhtiön suostumuksen, paikallishallinnon luvan kunnostukseen (kunnostukseen). Jos saneeraus tehdään ilman lupaa, hallinto voi vaatia asunnon saneerausta entiseen kuntoon, ja myös sakko talontarkastajalta on mahdollinen. Jos tulvit naapurisi, joudut korvaamaan heille tulvan aiheuttamat vahingot, ja jos he valittavat, siitä seuraa sakko ja hallinnon määrätty vaatimus (mahdollisesti sekä tuomioistuimessa että oikeuden ulkopuolella). Vakuutusasioissa jokaisella vakuutusyhtiöllä on omat vaatimuksensa, mutta uskon, että luotettava vakuutusyhtiö vaatii pääsääntöisesti myös voimassa olevan lainsäädännön mukaisia ​​asiakirjoja. Art. Venäjän federaation asuntolain 26 pykälä: 1. Asuintilojen uudelleenjärjestely ja (tai) kunnostaminen suoritetaan lain vaatimusten mukaisesti yhteisymmärryksessä paikallishallinnon elimen (jäljempänä hyväksynnän suorittava elin) kanssa. ) tekemänsä päätöksen perusteella.2. Asuintilan saneerauksen ja (tai) saneerauksen suorittamiseksi tämän tilan omistaja tai hänen valtuuttamansa henkilö (jäljempänä tässä luvussa - hakija) uudelleenrakentamisen ja (tai) sijainnin hyväksynnän suorittavalle viranomaiselle. ) uudelleen suunnitellut asuintilat suoraan tai monitoimikeskuksen kautta niiden tekemien valtioneuvoston määräämällä tavalla Venäjän federaatio toimittaa vuorovaikutussopimuksen mukaisesti: (sellaisena kuin se on muutettuna liittovaltion lailla nro 133-FZ, 28. heinäkuuta 2012)1) uudelleenorganisointi- ja (tai) uudelleenkehityshakemuksen hallituksen valtuuttaman liittovaltion toimeenpanevan elimen hyväksymässä muodossa Venäjän federaation; (sellaisena kuin se on muutettuna 23. heinäkuuta 2008 annetulla liittovaltion lailla N 160-FZ) 2) omistusoikeusasiakirjat asuintiloista, joita rakennetaan uudelleen ja (tai) kunnostetaan (alkuperäiskappaleet tai notaarin vahvistamat kopiot); 3) hanke saneeratun ja (tai) remontoitavan asunnon saneeraus ja (tai) saneeraus; 4) remontoitavan ja (tai) uusittavan asunnon tekninen passi; 5) vuokralaisen kaikkien perheenjäsenten kirjallinen suostumus ( mukaan lukien tilapäisesti poissa olevat vuokralaisen perheenjäsenet) jotka asuvat sosiaalisen vuokrasopimuksen perusteella rakennettavassa ja (tai) uudelleen suunnitellussa asunnossa (jos hakija on uudelleen rakennetun ja (tai) uudelleen suunnitellun asunnon vuokralainen. sosiaalinen vuokrasopimus, jonka vuokranantaja on valtuuttanut esittämään tässä kohdassa tarkoitetut asiakirjat);6) arkkitehtonisten, historiallisten ja kulttuuristen muistomerkkien suojeluelimen päätös asuintilojen jälleenrakentamisen ja (tai) kunnostamisen hyväksyttävyydestä, jos tällainen asuintila tai talo, jossa se sijaitsee, on arkkitehtoninen, historiallinen tai kulttuurinen muistomerkki.2.1. Hakijalla on oikeus olla toimittamatta osan 2 4 ja 6 kohdassa tarkoitettuja asiakirjoja tästä artikkelista, sekä jos oikeus siirrettyihin tiloihin on rekisteröity Unifiedissa valtion rekisteri oikeudet kiinteistöihin ja liiketoimiin sen kanssa, tämän artiklan 2 osan 2 kohdassa tarkoitetut asiakirjat. Asuinhuoneiston saneeraus- ja (tai) saneeraushakemuksen käsittelyä varten remontoitavan ja (tai) uusittavan asunnon sijainnin hyväksyntäelin pyytää seuraavat asiakirjat (niiden jäljennökset tai niiden sisältämät tiedot), jos ne ovat olleet mukaan hakija ei ole toimittanut oma-aloitteinen:1) rakennettavan ja (tai) uudelleen suunniteltavan asuintilan omistusoikeusasiakirjat, jos oikeus siihen on merkitty yhtenäiseen valtion kiinteistö- ja kaupparekisteriin; 2) rakennettavan asunnon tekninen passi ja (tai) suunnitellaan uudelleen; 3) arkkitehtonisten, historiallisten ja kulttuuristen muistomerkkien suojeluviranomaisen päätös asuintilan jälleenrakentamisen ja (tai) kunnostamisen hyväksyttävyydestä, jos tällainen asuintila tai talo, jossa se sijaitsee, on arkkitehtoninen, historiallinen tai kulttuurinen muistomerkki (osa 2.1 otettiin käyttöön liittovaltion lailla 3. joulukuuta 2011 N 383-FZ)3. Hyväksynnän suorittavalla toimielimellä ei ole oikeutta vaatia hakijalta muita asiakirjoja kuin asiakirjoja, joiden pyytäminen hakijalta on tämän pykälän 2 ja 2.1 kohdan mukaisesti sallittua. Hakijalle annetaan hakijalta asiakirjoista kuitti, josta käy ilmi heidän luettelonsa ja päivämäärä, jolloin hyväksynnän suorittava elin on vastaanottanut, sekä luettelo asiakirjoista, jotka vastaanotetaan yksiköiden välisistä pyynnöistä. Jos asiakirjat toimitetaan monitoimikeskuksen kautta, määritetty monitoimikeskus myöntää kuitin. Valtion elimet, kunnalliset itsehallintoelimet ja valtion elinten tai paikallisyhteisöjen alaiset järjestöt, joilla on käytettävissään tämän pykälän 2.1 kohdassa mainitut asiakirjat, ovat velvollisia lähettämään hyväksynnän suorittavalle elimelle pyydetyt asiakirjat tällaisen elimen toimesta (niiden kopiot tai niiden sisältämät tiedot) . Pyydetyt asiakirjat (niiden kopiot tai niissä olevat tiedot) voidaan toimittaa paperilla, lomakkeella sähköinen asiakirja tai valtuutetun henkilön varmentamien kopioiden muodossa pyydetyistä asiakirjoista, myös sähköisenä asiakirjana. (Osa 3 sellaisena kuin se on muutettuna liittovaltion lailla 3. joulukuuta 2011 N 383-FZ (muutettu 28. heinäkuuta 2012) ))4. Päätös hyväksymisestä tai hylkäämisestä on tehtävä hyväksynnän suorittavan elimen asiaa koskevan hakemuksen ja muiden tämän artiklan osien 2 ja 2.1 mukaisesti toimittamien asiakirjojen käsittelyn tulosten perusteella viimeistään neljänkymmenenviiden päivän kuluessa päivä, jona asiakirjat on toimitettu tälle elimelle, jonka toimittamista koskeva velvollisuus on tämän artiklan mukaisesti osoitettu hakijalle. Jos hakija toimittaa tämän pykälän 2 osassa määritellyt asiakirjat monitoimikeskuksen kautta, hyväksyntä- tai epäämispäätöksen tekemisaika lasketaan siitä päivästä, jona monitoimikeskus siirtää asiakirjat hyväksynnän suorittavalle taholle. Osa 4 sellaisena kuin se on muutettuna liittovaltion lailla 03.12.2011 N 383-FZ (muutettu 28. heinäkuuta 2012)5. Hyväksymisen suorittava toimielin antaa tai lähettää hakemuksessa mainittuun osoitteeseen tai monitoimikeskuksen kautta viimeistään kolmen työpäivän kuluessa hyväksymispäätöksen tekemisestä asiakirjan, jossa vahvistetaan tällaisen päätöksen tekeminen. hakija. Tämän asiakirjan muodon ja sisällön vahvistaa Venäjän federaation hallituksen valtuuttama liittovaltion toimeenpaneva elin. Jos jälleenrakennus- ja (tai) kunnostushakemus jätetään monitoimikeskuksen kautta, päätöksen vahvistava asiakirja lähetetään monitoimikeskukselle, ellei hakija ole määrittänyt muuta vastaanottotapaa (muutettu liittovaltion lailla 23. heinäkuuta). , 2008 N 160-FZ, päivätty 28.7.2012 N 133-FZ)6. Tämän artiklan osassa 5 säädetty asiakirja on asuintilojen jälleenrakentamisen ja (tai) kunnostamisen perusta. Myös Art. Venäjän federaation asuntolain 27 §:n mukaan: 1. Asuintilojen jälleenrakentamisesta ja (tai) uudistamisesta voidaan kieltäytyä, jos: 1) tämän lain 26 artiklan 2 osassa määriteltyjä asiakirjoja ei toimiteta, velvollisuus toimittaa, joka tämän säännöstön 26 artiklan 2.1 osan huomioon ottaen on määrätty hakijalle;( sellaisena kuin se on muutettuna 3. joulukuuta 2011 päivätyllä liittovaltion lailla N 383-FZ) 1.1) Hyväksynnän suorittavan elimen vastaanottaminen valtion viranomaisen, paikallishallinnon elimen tai valtion viranomaisen tai paikallishallinnon elimen alaisen organisaation vastaus osastojen väliseen pyyntöön, jossa osoitetaan, ettei asuintilojen jälleenrakentamiseen ja (tai) uudistamiseen tarvittavaa asiakirjaa ja (tai) tietoja ole osan 2 mukaisesti. Tämän lain 26 §:n 1 momentin mukaan, jos hakija ei ole toimittanut asiaa koskevaa asiakirjaa omasta aloitteestaan. Kieltäytyminen hyväksymästä asuintilan saneerausta ja (tai) saneerausta määrätyin perustein on sallittua, jos hyväksynnän suorittava toimielin on tällaisen vastauksen saatuaan ilmoittanut hakijalle tällaisen vastauksen vastaanottamisesta, kehottanut hakijaa toimittamaan asiakirja ja (tai) tiedot, jotka ovat tarpeen asuintilojen jälleenrakentamiseksi ja (tai) uudistamiseksi tämän säännöstön 26 artiklan 2.1 osan mukaisesti, eikä ole saanut tällaista asiakirjaa ja (tai) tietoja hakijalta viidentoista työpäivän kuluessa ilmoituksen lähetyspäivä; (lauseke 1.1 otettiin käyttöön liittovaltion lailla 3. joulukuuta 2011 N 383-FZ)2) asiakirjojen toimittaminen sopimattomalle taholle;3) jälleenrakennus- ja (tai) kunnostushankkeen vaatimustenvastaisuus asuintiloista lain vaatimusten mukaisesti.2. Päätöksessä evätä hyväksyntä asuintilojen saneeraus- ja (tai) saneeraustoimiin on sisällettävä kieltäytymisperusteet, joissa on pakollinen viittaus tämän artiklan 1 osassa säädettyihin rikkomuksiin.3. Päätös evätä hyväksyntä asuintilojen jälleenrakentamiseen ja (tai) uudistamiseen annetaan tai lähetetään hakijalle viimeistään kolmen työpäivän kuluessa tällaisen päätöksen tekemisestä, ja hakija voi valittaa siihen tuomioistuimessa ja 18 artiklan 1 kohdassa. 28 Venäjän federaation asuntosäännöstö: 1. Asuintilojen jälleenrakentamisen ja (tai) kunnostamisen loppuun saattaminen vahvistetaan vastaanottokomitean säädöksellä.2. Hyväksynnän suorittavan elimen on lähetettävä hyväksymiskomitean raportti esineiden valtion rekisteröintiä suorittavalle elimelle tai organisaatiolle Kiinteistöt liittovaltion lain "Valtion kiinteistörekisteristä" mukaisesti.
Ystävällisin terveisin Urvantsev Evgeniy.

pravoved.ru

Asunnon saneeraus

Keittiö yhdistettynä olohuoneeseen on erittäin harvinainen tapahtuma, mutta epäilemättä omaperäinen.

Tavallisen huonekalujen uudelleenjärjestelyprosessi on melko yksinkertainen, mutta toisessa vaihtoehdossa on joitain vaikeuksia, ja ennen kuin päätät siitä, sinun on kuviteltava selkeästi tuleva työn laajuus, kustannustaso sekä oikeudelliset seuraukset.

Keittiön muuttaminen toiseen huoneeseen on osa asunnon uudistamista.

Keittiö voidaan siirtää eteiseen, olohuoneeseen tai muuhun huoneeseen (riippuen talosuunnitelman ominaisuuksista). Useimmissa tapauksissa keittiöt, joiden pinta-ala on alle 10 neliömetriä, siirretään. m. Siirtoprosessi on varsin monimutkainen sekä koordinoinnin että toteutuksen kannalta, koska on välttämätöntä siirtää ja liittää laitokset olemassa oleviin putkiin ja myös huolehtia ilmanvaihdosta.

Sähköpistorasiat liesille ja muille keittiökoneille ovat joka huoneessa, mutta viemärijärjestelmä, vesihuolto ja ilmanvaihto vaativat paljon vaivaa ja investointeja.

Esimerkiksi jäteveden painovoimavirtauksen varmistamiseksi putket on asennettava rinteeseen. Tarvittava kaltevuuskulma on melko vaikea saavuttaa siirrettäessä keittiö etäisiin huoneisiin. Lisäksi viemäriputkien vetäminen ilman oviaukkoja voi olla vaikeaa. Jos vastaavista syistä ei ole mahdollista saada oikeaa kaltevuutta, käytetään jätevesipumppua. Sen käyttö mahdollistaa viemärijärjestelmän asentamisen ilman kaltevuutta. Ainoa haittapuoli on sen hinta.

Epätyypillinen keittiön siirto

Keittiön siirtämisessä olohuoneeseen on sekä haittoja että etuja, mutta jälkimmäisiä on selvästi enemmän - tilaa ja mukavuutta

Keittiön siirtäminen olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, eteiseen tai muuhun tilaan on ei-perinteinen lähestymistapa.

Epätyypillinen siirto on hyväksyttävin, kun keittiön pinta-alaa ei ole mahdollista kasvattaa muilla tavoilla (käytä parveketta, jos mahdollista, tai siirrä seinää). Tämä vaihtoehto on melko vaivalloinen sekä dokumentaarisesti että teknisesti. Useiden lupien hankkimisen lisäksi vaikeutta on kunnallisjärjestelmien siirtäminen.

Epätyypillinen keittiön siirto- oikeudellinen menettely, mutta ei ilman vaikeuksia rekisteröinnissä. Lisäksi se edellyttää lukuisten vaatimusten täyttämistä ja tarvittavien papereiden hankkimista.

Epätyypilliset siirtoehdot

Jotta et joutuisi valitettavaan tilanteeseen ja työ ei ollut turhaa, sinun on mietittävä remontin lainmukaisuutta ensimmäisessä vaiheessa. Keittiön siirtämiseksi toiseen huoneeseen tarvitset luvan asuintilojen kunnostuksesta vastaava organisaatio. Nämä asiakirjat on kehitetty voimassa olevien säädösasiakirjojen pohjalta, jotka sisältävät monia selvennyksiä ja kieltoja.

Siirto voi tulla mahdottomaksi seuraavista syistä:

1. Jos asumismukavuus on häiriintynyt. Aikaisemmin tähän indikaattoriin ei kiinnitetty huomiota. Minkä tahansa, jopa merkittävän, rikkomuksen sattuessa omistaja yksinkertaisesti allekirjoitti paperin, jossa hän vahvisti suostumuksensa näihin huonontumiseen. Nykyään tätä ei voida hyväksyä.
2. Jos teknisten verkkojen teknisiä ohjeita rikotaan. Siirtoa ei saa hyväksyä, jos asunnon uudistamisen yhteydessä on tarve vaikuttaa sähköverkkoon tai vesihuoltoon. Tätä kohtaa käsiteltiin ankarammin muutama vuosi aiemmin. Nyt tärkeintä on, että verkon uudistamisen kohteet ovat vapaasti käytettävissä.
3. Kun yhdistetään huoneita, joiden keskilämpötila vaihtelee. Sen siirtäminen parvekkeella varustettuun huoneeseen ei ole mahdollista, koska se edellyttää lämmitysjärjestelmän vaihtamista parvekkeelle johtamiseksi. Ja tämä on teknisten standardien mukaan kiellettyä.

Nämä sopimukset ovat tärkeimmät koko lukuisista rajoitusluetteloista.

On syytä muistaa, että laittomasti suunniteltua asuntoa ei voida rekisteröidä uudelleen.

Luvat ja kiellot

Jos poistut osiolta, saat upean palkin

Mainittujen ehtojen lisäksi on olemassa myös tiettyjä sääntöjä, joiden monet kohdat nykyisen lainsäädännön mukaan eivät välttämättä salli siirtoa. Nämä kiellot ovat tietyillä perusteilla SNiP- ja SaNPiN-sarakkeet:

• Keittiön muuttaminen olohuoneeseen, joka sijaitsee rakennuskaavan mukaan alla olevien naapureiden olohuoneen yläpuolella. Keittiö on vesivaarallinen alue, kuten myös kylpyhuone, ja odottamattoman tulvan sattuessa naapurin asunto voi vaurioitua.
• Keittiötä ei voi siirtää kylpyhuoneeseen. Vaikka sen pinta-ala on aivan riittävä, tämä on itse elinolojen heikkenemistä.

Edellä mainittujen ehtojen ja rajoitusten perusteella johtopäätös viittaa siihen, että keittiön epätavallinen siirto on mahdotonta. On kuitenkin olemassa virallisia määräyksiä sekä useita temppuja, joiden avulla voit suorittaa siirron:

1. Pohjakerroksessa sijaitsevien asuntojen asukkaille ei ole siirtorajoituksia.
2. Monikerroksisten asuntojen (pois lukien ensimmäinen taso) omistajat saavat siirtää keittiön, koska alla olevien naapureiden asuintiloihin ei ole vaaraa.
3. Keittiön siirto on sallittu paikkaan, joka ei ole asuinpaikka alla olevassa huoneistossa. Tämä voi olla käytävä tai varasto.

On huomattava, että tämäntyyppinen kunnostus on sallittu sellaisten asuntojen omistajille, joiden alla on kauppoja, toimistoja tai kahviloita. Hallintorakennukset eivät ole asuinrakennuksia, joten tällaisten asuntojen omistajille ei ole rajoituksia.

Kodinkoneiden ja keittiön sähkölaitteiden siirto

Laitteiden siirto ei ole helppo tehtävä, ja siinä on useita vivahteita

Kodinkoneet ja sähkölaitteet ovat hyvin tärkeä keittiötä muutettaessa. Jotkut lupaasiakirjojen kehittämiseen osallistuvat hallintoelimet ovat uskollisia tälle. Jos naapureiden asunnot sijaitsevat alapuolella, siirto voidaan sallia edellyttäen, että veteen liittyvät tavarat sijaitsevat alla olevien huoneistojen ei-asunnon alueella.

Toiseen huoneeseen siirretyssä keittiössä kaasuliesi ei saa olla käytössä, koska kaasuputki voidaan asentaa vain keittiötilaan ja kaasuputkien sijoittelun muuttaminen on lain mukaan rangaistavaa. Vain sähköliesien käyttömahdollisuus on hyväksyttävä.

Käytettäessä sähköliesi jatkuvaan ruoanlaittoon, sähkön hinta nousee. Kaasuliesien käyttö tässä suhteessa on taloudellisempaa.

Putkien ja kommunikaatioiden siirto

Keittiön siirtäminen toiseen huoneeseen ei ole järkevää ilman pesualtaan siirtämistä, mikä tarkoittaa vesi- ja viemärijärjestelmien vaihtamista:

• Ennen kunnostusta on hyväksyttävä uusi vesi- ja viemärisuunnitelma.
• Vesi- ja viemärijärjestelmän uudet johdotukset tulee tehdä lähimmästä pisteestä, joka sijaitsee keittiössä tai kylpyhuoneessa.
• Oviaukkoja tukkivat vesi- ja viemäriputket voidaan asentaa lattiatason alle. Tässä tapauksessa viemäriputket asetetaan ilman kaltevuutta viemäripumpulla, joka on asennettu pesualtaan alle.
• Vesihuoltojärjestelmä tulee suunnitella ottaen huomioon kaikkien kuuman ja kylmän syöttöpisteiden lukumäärä. kylmä vesi(tiskiallas, pesukone tai pesukone).
• LVI-järjestelmän suorittamiseen voit käyttää muovista, teräksestä, messingistä tai kuparista valmistettuja putkia.
• Viemärijärjestelmässä käytetään putkia, joiden halkaisija on vähintään 50 mm.

Asiantuntijan neuvoja: pesualtaan siirrettäessä muualle vaihtuu usein itse sekoitin, jonka sarja sisältää kaksi putkea metallipunossa. Kun käytät näitä putkia, älä anna niiden kääntyä ympäri tai kiertyä jyrkästi, jotta vältytään vuotojen muodostumiselta kuormituspisteisiin.

Huoneen ilmanvaihto

Sen huoneen ilmanvaihdolle, johon keittiö on tarkoitus siirtää, on erityisiä ehtoja:

• Uuden keittiön ilmanvaihdon tulee kulkea vanhan huoneen kanavan kautta. Tämä edellyttää ilmanvaihtokanavan vetämistä kaikkien polun huoneiden läpi.
• Siirretyn keittiön ilma ei saa tunkeutua ilmanvaihtokanavien kautta naapureihin.
• Ilmanvaihtokanavien liittäminen kylpyhuoneen kanaviin on kielletty.
• Jos ilmanvaihtokanavan pituus on riittävän suuri, on tarpeen asentaa lisäksi tuulettimet, jotka stimuloivat luonnollista vetoa.

Neuvoja: jos ilmanvaihtokanava on johdettava asuintilojen läpi, joustavat tai monitasoiset katot auttavat. Reikien tekemiseen kantaviin seiniin tarvitaan kuitenkin lupa.

kitchenremont.ru

Missä tapauksissa keittiön muutto voidaan tehdä?

Tehdään heti varaus, että keittiön muuttaminen ilman lupaa on ehdottomasti kiellettyä ja sitä pidetään laittomana toimenpiteenä, josta seuraa vastaavat seuraukset.

On 3 tapausta, joissa voit harkita keittiön siirtämistä, jokaisella niistä on omat etunsa ja rajoituksensa:

1. Jos asunto on 1. kerroksessa ja sen alla on kellari, tai jos alempana kerros on ei-asuintila.
2. Jos asunto on keskikerroksessa ja sen ala- ja yläpuolella on asuinhuoneistoja.
3. Jos asunto sijaitsee aivan ylimmässä kerroksessa.

Tarkastelemme kutakin yksityiskohtaisemmin tämän artikkelin seuraavissa osissa. Mutta huomautetaan heti tärkeä pointti: kaikissa kolmessa tapauksessa pätee yksi sääntö: keittiön muuttamisen luvan saaminen on mahdollista vain sähköliesi käytettäessä; jos käytetään kaasuliesi, keittiön siirtäminen on ehdottomasti kielletty. Tässä on kuitenkin myös joitain vivahteita, puhumme niistä myöhemmin.

Keittiön muuttaminen on laillisesti mahdollista, jos tietyt ehdot täyttyvät. Samanaikaisesti keittiötä ei ole mahdollista siirtää kaikkiin huoneisiin, kiellettyjä alueita ovat mm.

1. Kylpyhuone tai wc (koskee kaikkia kerroksia paitsi viimeistä). Kyvyttömyys sopia asunnon keittiön siirrosta kylpyhuoneeseen tai esimerkiksi wc:hen johtuu elinolojen heikkenemisestä ja siihen liittyvistä jatkomyyntiongelmista, koska keittiösi sijoittuu korkean tulotason alueelle. alueella.
2. Parveke (loggia). Keittiön siirtäminen parvekkeelle tai loggialle on myös asuntolain mukaan kielletty useimmissa 70-90-luvuilla rakennetuissa taloissa, koska nämä vapaudet ovat ristiriidassa saniteetti- ja rakennusstandardien kanssa, joten tällaisella keittiön siirrolla on mahdotonta saada hyväksyntää STT:ltä ja Moskovan asuntotarkastusvirastolta.
3. Olohuone (jos alla olevassa kerroksessa on asuintilaa). Keittiön siirtäminen huoneeseen on laitonta Venäjän federaation hallituksen 26. tammikuuta 2006 antaman asetuksen nro 47 säännösten mukaisesti, joka kieltää keittiön sijoittamisen alla olevien naapureiden asuintilojen (huoneiden) yläpuolelle.

Jos viimeistä ehtoa rikotaan, omistajaa uhkaa sakko keittiön muuttamisesta olohuoneeseen. Jos joku naapureista tai rahastoyhtiön työntekijöistä tekee valituksen sinua vastaan, seurauksena on tarkastus. Vaikka sakko nykyisen lainsäädännön mukaan on pieni - vain 2500 ruplaa, tilauksen perusteella asetetaan vaatimus palauttaa asunnon vanha pohjaratkaisu alkuperäiseen asentoonsa, mikä on ajan ja rahan hukkaa, joka kuluu myös keittiön edelliseen paikkaan palauttamiseen liittyviin korjauksiin.

Keittiön muuttaminen alakerrassa tai muun kuin asuintilan yläpuolelle

Joten harkitaan 1. tapaus ja kaikki siihen liittyvät vivahteet. Huomattakoon heti, että helpoin on siirtää keittiö 1. kerroksen huoneeseen tai keittiö muuhun kuin asuintilan yläpuolelle, jos kiinteistö sijaitsee 2. kerroksessa tai korkeammalla, mutta sen alla on , esimerkiksi kaupat, kampaamo, parkkipaikka jne. Tässä tilanteessa voit periaatteessa siirtää keittiön mihin tahansa, paitsi yllä olevien naapurien kylpyhuoneiden alle. Joissakin tapauksissa tämä vaihtoehto on kuitenkin edelleen mahdollinen; tätä varten asunnon omistaja kirjoittaa todistuksen elinolojensa heikkenemisestä, jossa hän sitoutuu varoittamaan myöhempiä asukkaita tästä, jos asunto myydään. Mutta tämä ei aina toimi, mutta vain harvoissa tapauksissa.

Kaikille muiden kerrosten asukkaille on joitain rajoituksia tällaisten töiden suorittamisessa, ja keittiön siirtäminen huoneeseen on täysin kiellettyä, koska heidän keittiönsä sijoittuu naapureiden olohuoneen yläpuolelle, mikä huonontaa heidän elinolojaan.

Samanaikaisesti myös sellaisiin töihin, joita ei rasita ylimääräisiä vaikeuksia, kuten keittiön siirtäminen pohjakerroksessa, liittyy häiriöitä ilmanvaihtojärjestelmään, vesihuoltoon ja tarvittavaan tekniseen tarkastukseen. Joten usko tämä asia ammattilaisillemme välttääksesi ongelmia ja rahan tuhlausta!

Keittiön sijoittaminen olohuoneen yläpuolelle

Toinen tapaus, kun asunto on keskikerroksessa ja sen ala- ja yläpuolella on asuinhuoneistoja, on vaikein, koska tällaiseen siirtoon sovelletaan enemmän rajoituksia ja kaikki peruslait ovat voimassa.

Tällaisessa tilanteessa omistajalla voi olla kysymys: onko mahdollista rakentaa keittiö naapurien olohuoneen yläpuolelle? Yllä oleva valtioneuvoston päätös kieltää keittiöiden sijoittamisen olohuoneen yläpuolelle, ja sama koskee kylpyhuonetta, joka tulee sijoittaa vain muiden kuin asuintilojen yläpuolelle.

Keskikerrosten asukkaille on vain yksi vaihtoehto: keittiön siirtäminen muulle kuin asuinalueelle (käytävälle, ruokakomero jne.). Tässä tapauksessa on otettava huomioon kielto sijoittaa keittiö yllä olevien naapureiden wc:ksi, joka voidaan kiertää yllä mainitulla sertifikaatilla, ja kaikki keittiön tilan rakentamista koskevat vaatimukset on otettava huomioon:

• pesualtaan ja liesi on sijoitettava muuhun kuin asuintilaan tai jäätävä entisen keittiön alueelle;
• Uudessa keittiössä on ehdottomasti oltava ilmanvaihto ja riittävä luonnonvalo sekä lattianpäällysteiden kunnollinen vedeneristys;
• Keittiön kapean ala ei saa olla alle 5 metriä.

Entä tilanne, kun olohuone sijaitsee keittiön yläpuolella? Osaston rakennusstandardien 61-89 (r) kohdassa 2.6 “Jälleenrakentaminen ja iso remontti asuinrakennukset" sisältää suunnittelustandardit, jotka kieltävät kaasuliesillä varustettujen keittiöiden sijoittamisen olohuoneen alle/päälle. Sama kielto on määrätty säännöstössä 41-108-2004.

Jos keittiötä ei kaasuteta, tällaiset toimet ovat mahdollisia, jos kaikkia standardeja noudatetaan. Joka tapauksessa on mahdotonta tehdä päätöstä keittiön muuttamisesta neuvottelematta asiantuntijoiden kanssa, koska tämä uhkaa monia ongelmia, sekä juridisia että puhtaasti kotimaisia.

Mitä tulee kolmas tapaus(huoneistot sijaitsevat ylimmässä kerroksessa), silloin keittiön sijainti olohuoneen yläpuolella ei myöskään ole sallittua täällä. Tämä todetaan edellä mainitussa asetuksessa ja SNiP:ssä, jotka ohjaavat taloprojektien tekijöitä, jotka myös kieltävät keittiön sijoittamisen olohuoneen yläpuolelle.

Mutta tästä rajoituksesta huolimatta on myös etuja, jotka johtuvat siitä, että yläpuolella ei ole olohuoneita ja vastaavasti kylpyhuoneita, joten elinolojen heikkenemisen uhkaa ei ole. Voit esimerkiksi siirtää keittiötä turvallisesti ja laajentaa sen pinta-alaa neliömetriä WC.

Viestintä keittiön muuton yhteydessä

Älä unohda tarvetta yhdistää kaikki viestintärakenteet, koska koko tapahtumassa ei ole järkeä ilman pesualtaan siirtämistä. Tässä suhteessa viemäri- ja vesihuoltojärjestelmät joutuvat ensisijaisesti muutosten ja muutosten läpi. Usein kun keittiötä siirretään huoneeseen, viestintää ei voida asentaa, jotta se ei ylitä oviaukkoja.

Ja vaikka vesijohdon liittämisessä ei välttämättä ole vaikeuksia (putket voidaan piilottaa betonitasoitteessa tai katon alle), kun keittiö siirretään olohuoneeseen, viemärijärjestelmä aiheuttaa lisää ongelmia. Kyse on vaatimuksesta asettaa viemäriputki tiettyyn kaltevuuteen, ja siksi monilla on vaikeuksia tekninen puoli toimii Jos etäisyys nousuputkeen on liian suuri, kaltevuus ei välttämättä salli putkien asentamista lattiatasoitukseen; tässä tilanteessa käytetään vesipainepumppuja.

Joskus podiumia käytetään naamioimaan viestintää, mikä on hyvä tapa päästä ulos tilanteesta, ja oikealla asennuksella se on myös erinomainen suunnitteluratkaisu.

Kun siirrät keittiön käytävälle, voit tyhjentää viemärin kylpyhuoneeseen, jos etäisyys nousuputkeen on pieni, voit luoda kaltevuuden veden ulosvirtaukselle. Tällöin vesihuolto- ja viemäröintisuunnitelma tulee hyväksyä ennen varsinaista siirtoa.

Myös ilmanvaihtojärjestelmä on muuttumassa, mutta pääehto on, että se kulkee entisen keittiön kanavan läpi, mikä estää hajujen tunkeutumisen naapurien asuntoihin. Poiston suorittaminen wc-aukon kautta on kuitenkin kiellettyä, koska tässä tapauksessa asuntoosi ei tunkeudu kovin miellyttäviä hajuja.

Kuten yllä olevasta näet, keittiön siirtoprosessiin liittyy monia tekijöitä ja yksityiskohtia. Myönteisen lopputuloksen saavuttamiseksi paras päätös sinulle olisi luottaa asiantuntijoihimme ottaen huomioon suuri määrä sekä teknisesti että oikeudellisesti.

Kaasuliedellä varustetun keittiön muuttaminen

Sähköliesi, kunnostusluvan saaminen ei ole vaikeaa. Vähemmän onnekkaita ovat ne, jotka haluavat ymmärtää keittiön siirtäminen kaasuliesi on mahdotonta missään olosuhteissa, koska se on lisääntyneen vaaran lähde.

Valtioneuvoston asetuksen nro 508 liitteen mukaan kaasuliesi keittiö on eristettävä asuintiloista. Tässä suhteessa keittiön siirtäminen kaasuliesi huoneeseen on mahdotonta! Kaasuputken syöttö asuintilojen kautta on ehdottomasti kielletty!

Tässä tapauksessa on 2 optimaalista vaihtoehtoa:

1. Keittiön muuttaminen ilman kaasuliesi (laatta pysyy samassa paikassa missä keittiö oli aiemmin, niin BTI-suunnitelmissa tätä huonetta pidetään edelleen keittiönä huolimatta siitä, että loput keittiökalusteet sijoitetaan eri paikka).
2. Kaasulieden vaihtaminen sähköliesi (tämä on monimutkainen prosessi, jossa projekti osoittaa kaasun poiston asunnosta, laskee allokoidun kilowattimäärän ja määrittää, riittääkö teho sähköliesi asentamiseen ja onko se tasainen mahdollista asentaa se; jos on, niin projekti kehitetään ja vaihto suoritetaan, ja sitten keittiö siirretään).

Joka tapauksessa tällaisen tapahtuman toteuttamiseksi on suositeltavaa neuvotella asiantuntijoidemme kanssa osoitteessa alkuvaiheessa toimii

Keittiöremontti seinän siirrolla

Monilla omistajilla on kysymys: onko kunnostuksen aikana mahdollista siirtää keittiö huoneeseen, jossa seinä puretaan tilan lisäämiseksi?

Keittiön laajentaminen olohuoneen kustannuksella ja keittiön seinän siirtäminen huoneeseen voidaan toteuttaa, mutta siinä on useita tärkeitä vivahteita:

• Ensinnäkin lieden ja pesualtaan tulisi pysyä samoissa paikoissa.
• toiseksi seinää on siirrettävä olohuoneen vähimmäispinta-alan vaatimusten mukaisesti (tämä kriteeri on yksilöllinen asunnon tyypistä ja muista tiedoista riippuen).

Puhtaassa muodossaan pesualtaan ja lieden siirrolla tämä on mahdollista vain, jos alla oleva kerros on muu kuin asuinrakennus tai kellari, jos se on ensimmäinen kerros, mutta ei yläpuolella olevien naapureiden kylpyhuoneisiin. Vaikka tämä rajoitus voidaan joissain tapauksissa kiertää kirjoittamalla todistus elinolojesi heikkenemisestä.

Lisäksi paneelitaloissa keittiön ja huoneen välisen seinän siirtäminen on myös mahdotonta siitä syystä, että useimmissa tapauksissa tämä seinä on kantava ja sen purkaminen on kiellettyä.

Ainoa vaihtoehto tilan lisäämiseksi, jos keittiön ja huoneen välinen seinä ei ole kantava, voi olla tämän seinän purkaminen. Tässä tapauksessa on tarpeen merkitä huoneiden välinen raja, tämä voidaan saavuttaa käyttämällä erilaisia ​​​​lattiapäällysteitä tai pieniä seiniä molemmilla puolilla, kaaria jne.

Jos huoneistossa, johon keittiö siirretään, on avoin pohjaratkaisu, siinä on joitain koordinaatioviiveitä. Koska STT:n laatimissa suunnitelmissa ei mainita kaavoitusta, on hankittava projektipäälliköltä suunnitelma, jonka hän on varmentanut ja joka vahvistaa, että keittiö on siirretty nimenomaan muualle kuin asuinalueelle.

Edellä esitetyn perusteella on helppo päätellä, että minkä tahansa suunnitelman uudelleenkehittämisen luvaton toteuttaminen johtaa negatiivisia seurauksia Useimmissa tapauksissa.

Ottamalla yhteyttä Arkkitehtisuunnittelupaja nro 1:n kokeneisiin ammattilaisiin voit olla varma, että teet syvällisen analyysin keittiön muuttomahdollisuuksista ottaen huomioon sekä asiakkaan vaatimukset että asuntolainsäädännön vaatimukset sekä muut saniteetti- ja rakennusstandardit jokaisessa hyväksymisvaiheessa.

Johtopäätös:

On 3 tapausta, joissa voit harkita mahdollisuutta siirtää keittiö, jokaisella niistä on omat vivahteensa:

1. Jos asunto sijaitsee 1. kerroksessa ja sen alapuolella on kellari tai jos alemmassa kerroksessa on ei-asuntotila: tässä tilanteessa keittiön voi periaatteessa siirtää minne tahansa, mutta ei alle. yllä olevien naapureiden kylpyhuoneet, vaikka joissain tapauksissa tämä voidaan ratkaista allekirjoittamalla todistus heidän elinolojensa heikkenemisestä.
2. Jos kiinteistösi sijaitsee keskikerroksessa ja sen ala- ja yläpuolella on asuinhuoneistoja: on vain 1 vaihtoehto - keittiön siirtäminen muulle kuin asuinalueelle (käytävälle, ruokakomeroon jne.), mutta ei keittiön alle. yllä olevien naapureiden kylpyhuoneet (tai jälleen kirjoittamalla todistus elinolojen heikkenemisestä, hanki lupa sijoittaa keittiö yllä olevan naapurin kylpyhuoneen alle).
3. Jos asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa: voit siirtää keittiön minne tahansa (paitsi asuintiloihin) - yläpuolella olevien naapureiden puuttumisen vuoksi voit kasvattaa keittiötilaa jopa oman wc:n kustannuksella.

Kaikissa kolmessa tapauksessa pätee sama sääntö: keittiön siirtäminen kaasuliesi kanssa on ehdottomasti kielletty; tämä voidaan tehdä vain sähköliesi käytettäessä!

pereplan-one.ru

Yksityisrakennukset yhdessä kerroksessa

Kuinka laillistaa keittiön siirto olohuoneeseen? Tämä kysymys huolestuttaa kaikkia, jotka ovat aloittaneet asunnon remontin. Yksityiskodissa ei ole ongelmia. Aikaisemmin heidän piti kerätä tietty luettelo asiakirjoista, joihin sisältyi kaasuntoimitusorganisaation lupa, kaikkien osaomistajien suostumus, hanke, jolla oli vahvistetut saniteettistandardit ja Unified State Rekister of Real Estate (entinen BTI) rekisteröinti. ).

Vuoden 2017 alussa astui voimaan laki, joka yksinkertaistaa merkittävästi omakotitalojen peruskorjauksen hyväksymistä. Saadaksesi luvan, ota yhteyttä MFC:hen. Tämän jälkeen kaikki asiakirjat siirretään alueelliselle asuntotarkastukselle.

Uudisrakentamisen kielto

Jos pääset toimeen yksityisillä rakennuksilla pienin kuluin, niin monikerroksisissa taloissa asumisessa kaikki on paljon monimutkaisempaa. Laki asettaa selkeät ehdot, joiden täyttyessä on epärealistista saada lupaa kunnostukseen keittiön siirron yhteydessä. Katsotaanpa joitain niistä.

• Saniteettiolojen heikkeneminen aiheuttaa keittiön siirtymisen (jopa osittaiseen) kylpyhuonetta kohti. Muutokset ovat sallittuja vain ylimmän kerroksen huoneistoissa.
• Kaasuliedellä varustettua keittiötä ei voi siirtää mihinkään asuinhuoneeseen.
• Jos yläkerrassa on kylpyhuone, sen alle ei voi asentaa keittiötilaa.
• Asuntoa ostettaessa asuntolainalla on kiellettyä itsenäisesti tehdä remonttitoimia, kunnes rahat on maksettu kokonaisuudessaan. Voit ottaa yhteyttä pankkiin hyväksyntää varten, mutta sinun ei pitäisi luottaa lämpimään vastaanotolle.
• Jos keittiön olohuoneeseen siirtämisen seuraukset voivat pahentaa elinoloja, lupaa kunnostukseen ei myönnetä. Onnistunut koordinointi ei takaa edes kaikkien asukkaiden kirjallista suostumusta.
• Keittiötä ei saa siirtää huoneeseen, jossa ei ole ikkunaa.
• Yhdistettäessä huonetta parvekkeella on jätettävä väliseinä, jonka pituus ei saa olla alle 1,2 m. Jos levennät aukkoa ja asennat siihen kääntöovet, tätä ei pidetä uudistuksena.
• Keittiötä ei saa missään tapauksessa sijoittaa alemman kerroksen olohuoneen yläpuolelle.

Missä tapauksessa annetaan lupa siirtää keittiö huoneeseen?

Kaikkia säädöksiä tutkiessa näyttää siltä, ​​että työluvan saaminen on yksinkertaisesti mahdotonta. Se ei kuitenkaan ole. Vaikka kieltoja on lukuisia, keittiön muuttaminen on täysin mahdollista. Missä tapauksissa laki on asunnon omistajan puolella?

• Asunnon sijainti pohjakerroksessa mahdollistaa keittiön siirtämisen mihin tahansa huoneeseen. Pääasia on selventää asia kellareihin niitä ei pidetty asuina.
• Ylimmän kerroksen asuntojen omistajat saavat siirtää kommunikaatiot kylpyhuoneeseen tai wc:hen.
• Jos keittiön alla on ruokakomero tai eteinen, on täysin mahdollista saada lupa uudistamiseen.
• Monitasoisissa asunnoissa voit siirtää keittiötilan mihin tahansa toisen kerroksen huoneeseen.
• Jos asunnon alla on kauppoja, kahviloita ja muita ei-asumiseen tarkoitettuja tiloja, uudelleenrakentaminen on sallittu ilman rajoituksia.

Yllä olevan lisäksi sinun on kiinnitettävä huomiota vielä yhteen tärkeään kohtaan. Vaikka noudattaisit kaikkia kohtia, voit saada hylkäämisen, jos huone on alle 8 m2. On myös tiettyjä vaatimuksia lämpötilaolosuhteet. Sen tulisi olla välillä 18 °C - 26 °C.

Keittiön muuttaminen olohuoneeseen: hyväksyntä

Laki kieltää toimien suorittamisen oman harkintasi mukaan. Kaikki kunnostustyöt saa suorittaa vain paikallisten viranomaisten luvalla. Sen saamiseksi he käyvät läpi erityisen menettelyn, jota kutsutaan hyväksyntäksi. Sen tarjoama algoritmi riippuu alueesta. Paikalliset viranomaiset voivat tehdä muutoksia harkintansa mukaan.

Katsotaanpa esimerkkiä koordinoinnista. Ensinnäkin omistaja kerää asiakirjat, jotka vahvistavat hänen oikeutensa omistaa asuintila. Tämän jälkeen käydään asuntotoimistossa, josta otetaan ote. Sinun on myös otettava yhteyttä BTI:hen ja hankittava asunnon passi. Tällaisella asiakirjapaketilla omistaja menee arkkitehtuuriosastolle. Ja jo siinä hän lähettää suoraan kunnostushakemuksen. Seuraavaksi laaditaan projekti, joka näyttää kaikki siirron hetket. Tätä asiakirjaa varten sinun on otettava yhteyttä kaikkiin tällaisia ​​palveluja tarjoaviin organisaatioihin. Ja vasta kun se on valmis, voit aloittaa koordinoinnin.

Omistaja ottaa yhteyttä seuraaviin organisaatioihin:

• terveys- ja epidemiologiset palvelut;
• toimisto, jonka taseessa talo on merkitty;
• kaasun organisaatio;
• palokunta.

Tämä luettelo sisältää vähimmäismäärän organisaatioita, mutta paikallinen arkkitehtiosasto voi laajentaa sitä merkittävästi tarjoamalla täydellisen luettelon kaikista valvovista rakenteista.

Saatuaan vahvistuksen omistaja menee lopulliselle viranomaiselle - arkkitehtuuriosastolle - hyväksymään uudistuksen.

Keittiön uusiminen eteisen, olohuoneen ja kylpyhuoneen kustannuksella

Lain mukaan asunnonomistajalla on oikeus tehdä muutoksia asuntoon oman harkintansa mukaan vain, jos se ei ole ristiriidassa hyväksyttyjen normien kanssa. Mitä tämä tarkoittaa? Keittiön siirtäminen olohuoneeseen on mahdollista, jos naapurit ja muut omistajat eivät loukkaa heidän omistusoikeuksiaan. Omistajalla ei myöskään ole oikeutta huonontaa elinolojaan. Ja viimeinen vaatimus on, että lattiat ja kantavat seinät pysyvät ehjinä kunnostuksen aikana.

Keittiön siirtäminen eteiseen tai olohuoneeseen on mahdollista vain, jos kaasulaitteita ei ole. Myös pesutilan järjestämiselle on asetettu vaatimuksia. Sitä ei saa sijoittaa alkuperäisen suunnittelusuunnitelman rajojen ulkopuolelle. Kaikkia liikkeitä rajoittavat vain sen rajat. On tärkeää kiinnittää huomiota vielä yhteen vivahteeseen. Jos keittiö siirretään käytävään, kylpyhuoneen sisäänkäynnin tulisi olla toisesta huoneesta.

Kaikissa asunnoissa on asuin- ja ei-asuntoja. Jos haluat yhdistää olohuoneen ja keittiön kokonaan yhden huoneen huoneisto, niin STT ei myönnä sille passia, koska heidän on tunnustettava huone muuksi kuin asuintilaksi. Ja normien mukaan ihminen ei voi elää sellaisissa olosuhteissa. Yhdistäessä on suositeltavaa jättää ainakin pieni osa osiosta.

Viemärien siirto

Kun olet valmistellut kaikki asiakirjat ja saanut luvan uudistamiseen, on tarpeen aloittaa tärkeimmät korjaustyöt. Viestinnän siirtäminen keittiöstä huoneeseen on monimutkainen prosessi. Viemäriputket ovat melko paksuja, joten niitä on vaikea peittää. Seinän läpi leikkaaminen on kannattamatonta, ainoa tie ulos on piilottaa se huonekalujen taakse.

Viemäriputkissa ei ole painetta, joten kaikki jätevesi virtaa painovoiman avulla. Tällaisen liikkeen varmistamiseksi ne on asennettu tiettyyn kulmaan. Sisäänkäynti asuntoon sijaitsee alun perin tasoitteen alla. Viimeiseen pisteeseen asti kaltevuuskulman tulisi kasvaa kolme senttimetriä jokaista metriä kohden.

Miksi tämä on välttämätöntä:

• vesi valuu luonnollisesti;
• kaltevuus on riittävä optimaalisen nopeuden kehittämiseen, jotta nielussa ei ole pysähtymistä;
• Virtausvoiman ansiosta putkiin jääneet ruokajätteet eivät laskeudu.

Viemäriputket

Keittiön muuttaminen olohuoneeseen edellyttää myös vesijohtojärjestelmän asentamista. Näiden töiden aikana on otettava huomioon tekniset ominaisuudet. Vesiputkissa vesi liikkuu paineen alaisena, joten linjan pidentäminen vaaka-asennossa voi johtaa paineen laskuun.

Putket on helppo peittää. Niiden läpimitan avulla voit piilottaa kaikki oksat lattiatasoitteessa, seinissä tai kipsilevyrakenteiden takana. Tietenkin nämä toimet voidaan suorittaa vain muoviputkilla, koska niillä on pitkä käyttöikä.

Kaasuputki

Suurin vaikeus siirrettäessä keittiötä olohuoneeseen ovat kaasuputket. Nämä teokset ovat jo itsessään vaarallisia, ja jos tekniikkaa rikotaan, ne voivat johtaa korjaamattomiin seurauksiin. Kaikki kaasuputkeen vaikuttavat muutokset säännellään tiukoilla rakennusmääräyksillä. Asuinrakennusten sinisen polttoaineen toimittamiseen osallistuvat organisaatiot seuraavat tarkasti niiden toteutumista.

Älä missään tapauksessa palkkaa ihmisiä "kadulta" tähän työhön. Vain Gorgazin tulisi olla mukana kaasuputken siirtämisessä. Muut organisaatiot ovat sallittuja, mutta niiden osallistumisesta keskustellaan hankkeen hyväksymisvaiheessa. Uudistetun verkon lopputulos on toimitettava valvontaviranomaisille.

Mitä sinun ei pitäisi tehdä missään olosuhteissa:

• Aseta kaasuputki lähelle sähköjohtoja. Optimaalinen etäisyys on 10 cm. Ja jos ne kulkevat rinnakkain, niin 40 cm.
• Asenna kaasuputkihaarukka asuintiloihin.
• Piilota ne minkä tahansa pinnan alle tai venytä ne syvälle seiniin tai tasoitteeseen.

Kunnostushankkeen suunnitteluvaiheessa on suositeltavaa punnita kaasuputkien siirtämisen edut ja haitat. On parempi yrittää tehdä ilman tällaisia ​​rajuja muutoksia.

Kaasuputken asennus

Jos päätät silti siirtää kaasuputkia, sinun on tutustuttava asennussääntöihin:

• Kaasuputki ei saa sijaita lähempänä kuin 30 cm pesualtaan.
• Metalliputket käsitellään huolellisesti korroosionestoaineella.
• Viimeistelymateriaalilla (maalilla) on oltava korkeatasoinen kosteuden kestävyys.
• Liitoselementit (hitsaus ja kierre) ovat vapaasti käytettävissä.

Ilmanvaihto

Asunnon saneeraus lisää ilmanvaihtoa. Aluksi kanava asennetaan ottaen huomioon huoneen koko ja suora veto. Siirrettäessä sinun on käytettävä putkia ja laatikoita, jotka ohjaavat ilmavirran. Pito heikkenee merkittävästi, jos rakenne on varustettu suurella määrällä käännöksiä, ja se sijaitsee myös suurella etäisyydellä kanavasta. Esimerkiksi 10 metrin jälkeen sinun on käytettävä pakkotuuletusta. Tätä tarkoitusta varten asennetaan tuulettimet. On tärkeää ymmärtää, että tuuletusaukko ei voi mennä muihin huoneisiin.

Valaistus

Jos asunnon saneeraustyöt tehdään, sähköasennustöitä ei voida tehdä. Valaistus on tärkeä osa jokaista huonetta ja erityisesti keittiötä. Projektin suunnitteluvaiheessa on tarpeen miettiä lamppujen ja pistorasioiden sijaintia. Tällä hetkellä kaikki kodinkoneet, ja niitä on monia, toimivat sähköllä, joten jakamalla akut oikein, saat toimivan ja mukavan tilan.

Kodinkoneiden siirto

Kodinkoneille ei ole erityisiä vaatimuksia. Ainoa asia, joka on merkitty asunnon passiin, on pesualtaan ja lieden sijainti. Kaikki muu voidaan järjestää oman harkintasi mukaan, vain laskemalla oikein sähköverkon kuormitus.

Lain ulkopuoliset toimet

Jos asunnon omistaja päätti olla ohittamatta kaikkia rakenteita ja teki kunnostuksen ilman lupaa, häntä rangaistaan ​​lailla. Sakko keittiön muuttamisesta olohuoneeseen on 2-2,5 tuhatta ruplaa. Kanssa yksilöllinen. Ja jos tällaisen työn suorittaa laillinen edustaja, määrä kasvaa merkittävästi - enintään 1 miljoona ruplaa. Sakon lisäksi sinun on palautettava alkuperäinen ulkomuoto asunnot. Kovin rangaistus laittomasta peruskorjauksesta on pakkohäätö asunnosta.

fb.ru

Ominaisuudet: mitä lainsäädäntö sanoo?

Tärkeimmät lait, jotka koskevat kerrostalojen asuin- ja muiden tilojen kunnostamista, mainitaan Venäjän federaation asuntolain luvussa numero neljä. Säännöstön mukaan saneeraus tarkoittaa asuin- tai ei-asunnon toiminnalliseen rakenteeseen (kokoonpanoon) vaikuttavia toimenpiteitä, joiden muutokset on merkittävä tekniseen passiin ja jotka on sovittava toimivaltaisten viranomaisten kanssa.

Lain mukaan seuraavat toiminnot voidaan suorittaa ilman lupaa (keittiön suhteen):

Täydellinen luettelo sallituista ja ei-hyväksyttävistä muutoksista kunnostamisen/korjauksen/jälleenrakentamisen yhteydessä löytyy tietyn alueen säädöksistä (yleensä ne määrittelevät asuinkompleksin ja muut määräykset liittovaltion lait paikallisiin olosuhteisiin).

Vaihtoehdot tilan uudelleenjärjestelyyn

Seuraavat, tärkeimmät ja kehyksen sisällä mainitut ovat lainsäädännöllinen asetus, Keittiötilan kunnostusvaihtoehdot:

• keittiötilan laajentaminen asunnon muiden kuin asuintilojen (kaapit, ruokakomerot, mezzanines jne.) vuoksi;
• keittiön siirtäminen käytävälle tai huoneeseen;
• keittiön yhdistäminen toiseen asuin (huone) / muuhun (varastointi) tilaan tai laajentaminen yhden kustannuksella;
• keittiön yhdistäminen/laajentaminen parvekkeella;
• pienen keittiön tilan laajentaminen viereisen kylpyhuoneen ansiosta.

Kaikki keittiötilan muuttaminen, siirtäminen tai laajentaminen edellyttävät paikallisten viranomaisten hyväksyntää, sillä ne luokitellaan kunnostustoimiksi.

Yleiset vaatimukset, kiellot ja ohjeet

On useita yleisiä määräyksiä, jonka noudattamista laki vaatii kunnostamisen yhteydessä Suurin osa niistä koskee kaasutettuja tiloja:

Lisäys johtuu ei-asuinhuoneista

Hyväksynnän jälkeen ei ole kieltoja yhdistää keittiötilaa (ja laajentaa sitä) viereisten muiden kuin asuintilojen kanssa - varastotilat, komerot, komerot, mezzanines jne., ainoa kielto tässä on rikkoa pääosien ääriviivaa. rakennus.

Myös teknisten järjestelmien siirto vaatii erillisen hyväksynnän - jos väliseinistä vapautettuun tilaan aiotaan asentaa pesuallas, liesi tai kaasu, tällaisesta ratkaisusta on sovittava erikseen. Keittiön kunnostusvaihtoehtojen osalta laki kieltää ilmanvaihtojärjestelmään muutosten tekemisen, koska se vaikuttaa koko taloon.

Käytävälle

Keittiön siirtäminen suureen käytävään, eteiseen tai muuhun muuhun kuin asuintilaan ilman apuohjelmia ei ole kiellettyä.

Voit järjestää keittiön markkinaraon käytävällä, joka miehittää osan sen alueesta, kun taas tällaisessa ratkaisussa ei lain mukaan saa olla ikkunaa.

Muodollisesti ruokailutilan sijoittaminen käytävälle on kuitenkin kielletty. Eli keittiöön kapean periaatteen mukaan voit asentaa liesituulettimen, sähköliesi, pesualtaan, se voidaan sulkea liuku- tai taitto-ovilla, kaihtimilla tai muilla siirrettävillä väliseinillä, mutta se ei ole muodollisesti sallittiin ruokapöydän sijoittaminen tällaiseen keittiöön.

Kaikki kommunikaatiot - sähkö ja vesi, lisätuuletus, keittiön käytävällä sijaitsevat laitteet voidaan siirtää vain vanhasta keittiötilasta, laki kieltää niiden yhdistämisen kylpyhuoneen ja wc:n kustannuksella.

Toiseen huoneeseen

Keittiön siirtäminen toiseen huoneeseen on mahdollista seuraavissa tapauksissa:

• jos asunto sijaitsee pohjakerroksessa (alla on ei-asuntoja) ja viestintä on mahdollista siirtää turvallisesti;
• jos asunnon ylä- ja alapuolella on muita kuin asuintiloja;
• jos kyseessä on kaksikerroksinen asunto ensimmäisessä tai viimeisessä kerroksessa, kun se siirretään toiseen/ensimmäiseen kerrokseen.

Jos oikeudellinen uudistus on suoritettu (kaikki tarvittavat ehdot) selityksestä, asuintilan tilalle tai tilaksi uusittu keittiö kannattaa merkitä ei-asutukseksi(toimisto, varasto tms.), mikäli naapureiden olosuhteet muuttuvat tai siirrossa ilmenee muita ongelmia.

Yhdistys

Huoneistorakenteen siirrossa: keittiö olohuoneen alueella keittiöalueen yhdistämisellä, tämä voidaan tehdä edellyttäen:

1. Vain ei-pysyvien osioiden läsnäolo.
2. Kaasunsyötön puute asunnossa.
3. Jos pääseiniä ei tarvitse urittaa saumoihin viestintää varten.

Lisäksi, jos yllä olevat ehdot täyttyvät, et voi luoda vain keittiö-olohuonetta.

Voit myös yksinkertaisesti laajentaa keittiön pinta-alaan jopa 25 %:iin muutettavan asuintilan pinta-alasta.

Vain väliseinällä erotettuja vierekkäisiä huoneita voidaan yhdistää. Mutta jos esimerkiksi kolme vierekkäistä huonetta erotetaan vain ei-pysyvillä väliseinillä, ei ole kieltoa yhdistää niitä yhdeksi tilaan, kuten esimerkiksi asunnon uudelleenrakentaminen - keittiön ja huoneen yhdistäminen.

On myös mahdollista yhdistää useita vierekkäisiä huoneita uusilla pääseinissä olevilla aukoilla (leveys enintään 120 cm).

Kielletyt laajennukset

Keittiön laajentaminen kylpyhuoneeksi tai parvekkeeksi ei ole laillisesti mahdollista- Molemmissa tapauksissa tällaisen kunnostamisen katsotaan rikkovan talon suunnittelu- ja pääomajärjestelmiä, eikä se vaadi hyväksyntää.

Hakuprosessi ja vaiheittaiset ohjeet

Suunniteltujen toimintojen koordinoinnissa keittiöalueen ulkoasun muuttaminen seuraavat vaiheet on suoritettava:

1. Määritä tarvittavien muutosten laajuus, hahmottele muutokset, laadi suunnitelma tai tee ehdotetut muutokset käsin STT-suunnitelman kopioon.
2. Ota yhteyttä asunnon sijaintipaikan paikallisviranomaiseen, joka vahvistaa, että asuintiloihin voidaan tehdä tarvittavat muutokset.
3. Kun olet päättänyt suunnitelluista muutoksista ja varmistanut, että ne ovat sallittuja, hae rekisteröintiä projektin dokumentaatio ja tekninen selvitys SRO:n hyväksynnällä olleelle yritykselle tai suunnittelutoimistolle/suunnittelutoimistolle, muulle rakenteelle, joka loi koko kerrostalon, koko talosarjan suunnittelun.
4. Hanki lupa vastaavalta paikallishallinnolta suunniteltujen töiden suorittamiseen (sinun on ehkä hyväksyttävä toimeksianto, joka tarkistaa kunnostuksen laillisuuden). Tässä vaiheessa kunnallispalveluun toimitetaan kunnostushakemus, asunnon asiakirjapaketti ja omistusoikeuden vahvistaminen.
5. Kun lupa on saatu, kunnostustyöt voidaan aloittaa.

• Lataake
• Lataa mallihakemus uudelleenjärjestelyä varten

Aika ja hinta

Muodollisesti uudistusasioissa (mukaan lukien keittiötila) on yksi hyväksymisaika - 45 päivää, jonka aikana vastuullinen kunta tekee päätöksen ja vielä 3 päivää on varattu ilmoittamaan päätöksestä hakijalle.

Käytännössä, Lähes jokainen asiakirjan valmisteluvaihe voi viedä huomattavan paljon aikaa(useasta päivästä useisiin kuukausiin). Yksinkertaisuuden vuoksi kunnostamisen hyväksynnän valmisteluun liittyvien päätoimintojen kustannukset ja ajoitus voidaan ilmaista taulukon muodossa.

Menettely	Tee se itse (hinta)	Termi	Välittäjältä (hinta)	Määräajat
Luonnos tai muutossuunnitelma	Ilmaiseksi	Riippuen tehtävien määrästä	Alkaen 1000 ruplaa. (tehtävien määrästä riippuen se voi nousta satoihin tuhansiin)
Neuvottelut kunnan viranomaisen kanssa	Voi olla ilmainen tai siihen voi liittyä standardin mukainen maksu		1000-2000 ruplaa.
Hankedokumentaation hakeminen	SRO:n tai suunnittelutoimiston hyväksynnän saaneen organisaation hintojen mukaan - keskimäärin 10-50 tuhatta	Kahdesta viikosta alkaen	Keskimäärin 20-100 tuhatta (kustannuksiin voi sisältyä lupien saaminen muilta viranomaisilta)	Kahdesta viikosta alkaen
Asiakirjapaketin muodostaminen, mukaan lukien luvat kaasulaitokselta, palomiehiltä, ​​sanitaatiosta jne.	Palvelutariffien mukaan alueesta riippuen (5 tuhannesta ruplasta)	Yhteensä kuukaudesta	Alkaen 20 tuhatta ruplaa	Viikosta alkaen
Luvan saaminen	Valtion velvollisuus alueellisten standardien mukaan		Alkaen 30 tuhatta ruplaa.
Todistus remontin valmistumisesta	Ilmaiseksi	Jopa kaksi viikkoa		Jopa viikko
Muutosten rekisteröinti Unified State -rekisteriin ja uuden STT-passin hankkiminen	350 ruplaa / 2000 ruplaa.	Viisi päivää ja viikko		Viisi päivää ja viikko

Määräajat ja määrät kasvavat projektin monimutkaisuuden mukaan, viranomaisten lukumäärä, joiden kanssa se on tarpeen koordinoida, ja muut olosuhteet. Milloin on tarpeen laillistaa keittiön siirto olohuoneeseen?

Keittiön uusiminen on helpointa tehdä huoneissa, joissa on vierekkäiset ei-pysyvät väliseinät ja kaasun puuttuessa. Tärkeintä on muistaa, että tällaisten korjaus- ja rakennustoimien aikana on tarpeen vaikuttaa mahdollisimman vähän talon pysyvien rakenteiden elementteihin, suunnittelujärjestelmiin, ilmanvaihtoon ja kaikkeen, mikä voi vahingoittaa naapureita.

Korjausten koordinointi tapahtuu kunnallisviranomaisessa, jossa voit myös neuvotella tiettyjen töiden hyväksyttävyydestä.

urist.life

Kuinka koordinoida keittiön siirto huoneeseen

Yksi asunnon ongelmallisimmista remonteista on keittiön muuttaminen huoneeseen. Se voidaan myöntää vain harvoissa tapauksissa ja vain, jos kaikkia vahvistettuja sääntöjä noudatetaan.

Tällainen uudistaminen on sallittua, jos asunto sijaitsee pohjakerroksessa. Huolimatta siitä, että tällaiset kunnostukset eivät ole kiellettyjä lailla, saniteettistandardeilla ja SNIP-vaatimuksilla, vain pohjakerroksen huoneistojen omistajat voivat hyväksyä ne tai jos huoneiston alla on muu kuin asuintila.

Jos asunnon keittiössä on kaasuliesi, keittiön siirtäminen huoneeseen, jopa ensimmäisen kerroksen huoneistoon, on mahdollista vasta, kun projekti on koordinoitu kaasupalvelujen kanssa ja jos aiot siirtää kaasuliesi kaasun nousujohtimen huomattavalle etäisyydelle, on tarpeen valmistella hanke kaasuputken vaihtamiseksi.

Keittiön siirtäminen huoneeseen ja koordinointi on paljon helpompaa, jos asunnossa on sähköliesi. Tässä tilanteessa voi kuitenkin olla tiettyjä kohtia, jotka tulisi ottaa huomioon.

On ymmärrettävä, että tällainen siirto on tilojen toiminnallinen kunnostus, johon ilmanvaihto, viemäri ja vesihuolto on siirrettävä. Kaikki nämä ongelmat voidaan ratkaista, jos laaditaan hyvin harkittu projekti, jossa on kaikki tarvittavat laskelmat.

Keittiön muuttaminen kodinhoitohuoneeseen tai kylpyhuoneeseen

Keittiön siirtämisestä huoneeseen on mahdotonta sopia virallisesti ylimpien kerrosten huoneistoissa tai kaksikerroksisissa huoneistoissa. Tässä tilanteessa voit kuitenkin siirtää keittiön kylpyhuoneeseen.

Nykyisten rakennusmääräysten mukaan kylpyhuonetta ja kylpyhuonetta ei voida sijoittaa keittiöiden yläpuolelle, mutta ylimmissä kerroksissa sijaitsevissa asunnoissa asumisolosuhteet eivät huonone keittiön kylpyhuoneeseen siirtämisen seurauksena. Siksi tällaisesta uudistamisesta voidaan sopia.

Kaksitasoisissa huoneistoissa on vakioasettelu, keittiö sijaitsee yleensä ensimmäisessä "kerroksessa". Jos päätät siirtää keittiön kylpyhuoneeseen, sinun tulee kiinnittää huomiota siihen, että uusi keittiö ei mene päällekkäin toisen "kerroksen" kylpyhuoneiden kanssa.

Vaihtoehtoja asuntojen keittiöiden siirtämiseen kerrostalojen keskikerroksiin

Keittiön siirtoa huoneeseen tai kylpyhuoneeseen ei ole mahdollista koordinoida keskikerroksessa sijaitsevassa huoneistossa. Ainoa tässä tilanteessa sovittava saneerausvaihtoehto on keittiön muuttaminen pukuhuoneeseen, eteiseen tai muuhun kodin- tai apuhuoneeseen.

Toinen vaihtoehto on yhdistää keittiö ja olohuone. Tällaisella uudistamisella viestintä- ja keittiölaitteet jäävät "vanhaan" keittiöön, ja ruokasali järjestetään muualla alueella.

Lapsuudesta lähtien opimme pukemaan sanoja lauseiksi. Ensin lyhyt, sitten pidempi ja monimutkaisempi. Lapsuudessa tämä kaikki tapahtuu tiedostamatta, intuitiivisesti. Mutta itse asiassa sanat, kun ne yhdistetään lauseiksi, noudattavat tiettyjä sääntöjä. Yhteyksiä, jotka syntyvät lauseissa sanojen välillä, kutsutaan koordinaatioksi, ohjaukseksi ja viereisyydeksi. Miten kukin niistä muodostuu ja miten ne eroavat toisistaan?

Mikä on lause?

Ymmärtääksesi, kuinka yhteydet muodostuvat lauseessa, sinun on ymmärrettävä, mikä se on.

Fraasi on yhdistelmä kahdesta tai useammasta sanasta, jotka liittyvät merkitykseltään ja kieliopillisesti toisiinsa ja jotka kuvaavat esinettä, käsitettä ja niin edelleen. Yhdistelmänä voit erottaa pääsanan ja riippuvan sanan. Kuinka erottaa ne? Pääsanasta voit esittää kysymyksen riippuvaiselle. Tällaista yhteyttä pää- ja riippuvaisen sanan välillä kutsutaan alisteiseksi.

Mikä rooli lauseella on lauseessa?

Itse lause ei ilmaise täydellistä ajatusta. Voidaan sanoa, että lauseet ovat omituisia tiiliä, jotka yhdessä merkityksen, konjunktioiden, prepositioiden, pronominien jne. avulla muodostavat kokonaisia ​​lauseita. On huomattava, että lauseen pääjäsenet, eli subjekti ja predikaatti, eivät ole lauseita.

Mitä on koordinointi?

Lauseissa olevat alisteiset yhteydet on jaettu kolmeen tyyppiin. Ensimmäinen niistä on viestintä-koordinointi. Jo nimen ansiosta voit arvata, että jokin on yhdenmukainen jonkin kanssa tiettyjen ominaisuuksien mukaan. Tämä on totta. Tässä tyypissä riippuvainen sana saa pääsanan kieliopillisen muodon. Kun yhdistetään lauseessa sopimus, pääsanasta tulee substantiivi ja riippuvaisesta sanasta adjektiivi tai partisiippi. Katsotaanpa esimerkkejä:

• Korkea pöytä. Sanasta "pöytä" voit kysyä kysymyksen "kumpi?" eli "pöytä" on pääsana, "korkea" on riippuvainen sana. Miten sopimus näkyy lauseessa? Koska substantiivi "taulukko" on maskuliininen, adjektiivi on sen kanssa samaa mieltä sukupuolen suhteen, samoin kuin numero (yksikkö) ja parillinen tapaus (nominatiivi).

Ymmärtääksemme, mitä koordinointi on, analysoidaan toinen esimerkki:

• Hauska juhla. Sanasta "loma" toiseen sanaan voit kysyä kysymyksen "kumpi?" Sanat sopivat sukupuolen (maskuliini), numeron (yksikkö), kirjain (nominatiivi) mukaan.

Sukupuoli, numero ja kirjainkoko ovat lauseen yhteisymmärryksen perusta.

Ohjaus

Kun olemme ymmärtäneet, mitä koordinointi on, siirrytään hallintaan. Tämän yhteyden olemus voidaan ymmärtää myös itse nimestä. Yksi sanoista hallitsee toista. Substantiivi oli yhteisymmärryksessä pääsana, ohjauksessa substantiivi tai sana ominaisuuksineen on riippuvainen, ja pääsana määrittää, missä tapauksessa riippuvaa käytetään, eli se hallitsee sitä.

Pääsana on useimmiten verbi. Mutta se voi olla myös substantiivi, adjektiivi ja jopa adverbi. Ymmärtääksemme, miltä tämä näyttää, tarkastellaan jokaista tapausta erikseen.

Verbi ja substantiivi

Kirjoittaa kirjettä. Sanasta "kirjoita" voit kysyä kysymyksen "mitä?" sanaan "kirje". Siksi verbi on lauseen pääsana, ja substantiivi on riippuvainen sana. Pääsanasta kysytty kysymys kertoo jo, missä tapauksessa huollettava esiintyy ( akkusatiivi-"kuka? Mitä?").

Substantiivi ja substantiivi

Kun lauseessa käytetään kahta substantiivia, ne yhdistetään useimmiten prepositiolla:

Intohimo lukemiseen. Sana "intohimo" herättää kysymyksen "miksi?" Osoittautuu, että tämä on pääsana, ja "lukeminen" on riippuvainen sana. Pääsubstantiivista kysytty kysymys kertoo myös, missä tapauksessa huollettava on. Intohimo mihin? Tai kenelle (tässä tapauksessa silti "mihin")? Nämä ovat kysymyksiä datiivissa, joten siinä käytetään riippuvaista sanaa.

Adjektiivi ja substantiivi

Esimerkki adjektiivista, josta tulee pääsana, on seuraava lause:

Täynnä surua. Koska sanaa "täytetty" voidaan käyttää kysymään "millä?", se on tärkein asia tässä lauseessa. Ja itse kysymyksestä käy selväksi, että riippuvaa sanaa käytetään instrumentaalitapauksessa.

Adverbi ja substantiivi

Ja lopuksi viimeinen esimerkki, joka osoittaa, mitä ohjaus on:

Kavereiden kanssa. Sanasta "yhdessä" voit kysyä kysymyksen "kenen kanssa?", joten se on lauseen tärkein ja hallitsee riippuvaista. Ja riippuvaista sanaa käytetään instrumentaalitapauksessa, mikä käy selväksi adverbin kysymyksestä.

Mitä on läheisyys?

Viimeinen näkymä alisteinen yhteys viereisyys näkyy.

Tämän tyyppisen viestinnän ydin voidaan arvata sen nimestä. Tässä tapauksessa riippuvainen sana ei muutu millään tavalla pääsanan mukaan. Sillä on oma muuttumaton muotonsa ja se yksinkertaisesti seisoo pääsanan vieressä. Verbin infinitiivi, adverbi, vertausaste, gerundit jne. voivat olla pääsanan vieressä.

• Liian kuuma. Sana kuuma voi johtaa kysymykseen "miten?" Siten "kuuma" on pääsana ja "liian" on riippuvainen sana. Mutta se ei muutu millään tavalla pääsanan mukaan, vaan yksinkertaisesti liittyy siihen.

Monimutkaiset tapaukset lauseen yhteystyypin määrittämiseksi

Yksittäin tarkasteltuna jokainen lauseen yhteystyyppi voi vaikuttaa yksinkertaiselta. On selvää, mitä koordinaatio, ohjaus ja vierekkäisyys ovat, jos esimerkit annetaan yksi kerrallaan. Mutta kun kohtaat lauseen lauseessa, on joskus vaikea määrittää sen tyyppiä. Koordinointi on helpoin havaittavissa oleva asia, mutta viereisyys ja hallinta ovat joskus hyvin samankaltaisia ​​ja helppo sekoittaa.

Kuinka välttää tämä? Ensinnäkin sinun on oltava varovainen ja varata aikaa. Tarkastellaan kahta tapausta, joissa ohjaus voidaan sekoittaa viereisyyteen ja päinvastoin.

Ensimmäisessä tapauksessa vaikeuksia voi syntyä, koska lauseessa on pronomini. Jälkimmäiset ovat myös erilaisia ​​tyyppejä, ja tämä kannattaa muistaa. Jos lauseessa käytetään persoonallista pronominia, se on ohjausyhteys.

Esimerkki:

Kuuntele häntä. Kuuntele kuka? Vastaus on hänen. "Kuule" on pääsana. Se on tapauskysymys, joten se on hallintoa.

Toisessa tapauksessa lause voi käyttää omistava pronomini, silloin se on vierekkäisyys.

Esimerkki:

Hänen mekkonsa. Kenen mekko se on? Vastaus on hänen. Tässä tapauksessa kysymys ei ole tapauskysymys, vaan yhteys - viereisyys.

Kollokaatio lauseessa

Kun olet ymmärtänyt, mitä koordinointi, ohjaus ja viereisyys ovat, sinun on opittava näkemään lauseet lauseessa ja määrittämään niiden tyyppi. Tärkeintä ei ole unohtaa, että subjektin ja predikaatin välillä ei voi olla alistavaa yhteyttä, koska ne ovat lauseen pääjäseniä. Tarkastellaan näitä ominaisuuksia esimerkin avulla:

Kirkkaana kesäpäivänä hän meni kävelylle puistoon.

Tämän lauseen aihe on "hän" ja predikaatti "meni". Eli nämä sanat eivät voi olla lauseita. Meni minne ( tapauksen kysymys"minkä vuoksi?")? Vastaus on kävely. Viestintä - hallinta.

Kesäpäivä. Mikä päivä? Vastaus on kesä. Viestintä - koordinointi. Sana "kesä" on samaa mieltä pääsanan kanssa sukupuolen, lukumäärän ja kirjaimen suhteen. Ilmaus "kirkkaana päivänä" voidaan jäsentää samalla tavalla.

Lauseessa on siis kolmenlaisia ​​yhteyksiä: koordinointi, ohjaus ja viereisyys. Voit määrittää, kumpaa niistä käytetään, kysymällä kysymyksen pääsanasta. On myös tarpeen tarkistaa huolellisesti yhteystyyppi, jos lause sisältää pronominin, koska eri muodoissa pronominit muodostavat erilaisia ​​yhteyksiä.

Lapsuudesta lähtien opimme pukemaan sanoja lauseiksi. Ensin lyhyt, sitten pidempi ja monimutkaisempi. Lapsuudessa tämä kaikki tapahtuu tiedostamatta, intuitiivisesti. Mutta itse asiassa sanat, kun ne yhdistetään lauseiksi, noudattavat tiettyjä sääntöjä. Yhteyksiä, jotka syntyvät lauseissa sanojen välillä, kutsutaan koordinaatioksi, ohjaukseksi ja viereisyydeksi. Miten kukin niistä muodostuu ja miten ne eroavat toisistaan?

Mikä on lause?

Ymmärtääksesi, kuinka yhteydet muodostuvat lauseessa, sinun on ymmärrettävä, mikä se on.

Lause on yhdistelmä kahdesta tai useammasta sanasta, jotka liittyvät toisiinsa merkitykseltään ja kieliopillisesti ja jotka kuvaavat esinettä, käsitettä ja niin edelleen. Yhdistelmänä voit erottaa pääsanan ja riippuvan sanan. Kuinka erottaa ne? Pääsanasta voit esittää kysymyksen riippuvaiselle. Tällaista yhteyttä pää- ja riippuvaisen sanan välillä kutsutaan alisteiseksi.

Mikä rooli lauseella on lauseessa?

Itse lause ei ilmaise täydellistä ajatusta. Voidaan sanoa, että lauseet ovat omituisia tiiliä, jotka yhdessä merkityksen, konjunktioiden, prepositioiden, pronominien jne. avulla yhdistäen muodostavat kokonaisia ​​lauseita. On huomattava, että lauseen pääjäsenet, eli subjekti ja predikaatti, eivät ole lauseita.

Mitä on koordinointi?

Lauseissa olevat alisteiset yhteydet on jaettu kolmeen tyyppiin. Ensimmäinen niistä on viestintä-koordinointi. Jo nimen ansiosta voit arvata, että jokin on yhdenmukainen jonkin kanssa tiettyjen ominaisuuksien mukaan. Tämä on totta. Tässä tyypissä riippuvainen sana saa pääsanan kieliopillisen muodon. Kun yhdistetään lauseessa sopimus, pääsanasta tulee substantiivi ja riippuvaisesta sanasta adjektiivi tai partisiippi. Katsotaanpa esimerkkejä:

• Korkea pöytä. Sanasta "pöytä" voit kysyä kysymyksen "kumpi?" eli "pöytä" on pääsana, "korkea" on riippuvainen sana. Miten sopimus näkyy lauseessa? Koska substantiivi "taulukko" on maskuliininen, adjektiivi on sen kanssa samaa mieltä sukupuolen suhteen, samoin kuin numero (yksikkö) ja parillinen tapaus (nominatiivi).

Ymmärtääksemme, mitä koordinointi on, analysoidaan toinen esimerkki:

• Hauska juhla. Sanasta "loma" toiseen sanaan voit kysyä kysymyksen "kumpi?" Sanat sopivat sukupuolen (maskuliini), numeron (yksikkö), kirjain (nominatiivi) mukaan.

Sukupuoli, numero ja kirjainkoko ovat lauseen yhteisymmärryksen perusta.

Ohjaus

Kun olemme ymmärtäneet, mitä koordinointi on, siirrytään hallintaan. Tämän yhteyden olemus voidaan ymmärtää myös itse nimestä. Yksi sanoista hallitsee toista. Substantiivi oli yhteisymmärryksessä pääsana, ohjauksessa substantiivi tai sana ominaisuuksineen on riippuvainen, ja pääsana määrittää, missä tapauksessa riippuvaa käytetään, eli se hallitsee sitä.

Pääsana on useimmiten verbi. Mutta se voi olla myös substantiivi, adjektiivi ja jopa adverbi. Ymmärtääksemme, miltä tämä näyttää, tarkastellaan jokaista tapausta erikseen.

Verbi ja substantiivi

Kirjoittaa kirjettä. Sanasta "kirjoita" voit kysyä kysymyksen "mitä?" sanaan "kirje". Siksi verbi on lauseen pääsana, ja substantiivi on riippuvainen sana. Pääsanasta kysytty kysymys ehdottaa jo, missä tapauksessa huollettava esiintyy (akusatiivinen tapaus - "kuka? mitä?").

Substantiivi ja substantiivi

Kun lauseessa käytetään kahta substantiivia, ne yhdistetään useimmiten prepositiolla:

Intohimo lukemiseen. Sana "intohimo" herättää kysymyksen "miksi?" Osoittautuu, että tämä on pääsana, ja "lukeminen" on riippuvainen sana. Pääsubstantiivista kysytty kysymys kertoo myös, missä tapauksessa huollettava on. Intohimo mihin? Tai kenelle (tässä tapauksessa silti "mihin")? Nämä ovat kysymyksiä datiivissa, joten siinä käytetään riippuvaista sanaa.

Adjektiivi ja substantiivi

Esimerkki adjektiivista, josta tulee pääsana, on seuraava lause:

Täynnä surua. Koska sanaa "täytetty" voidaan käyttää kysymään "millä?", se on tärkein asia tässä lauseessa. Ja itse kysymyksestä käy selväksi, että riippuvaa sanaa käytetään instrumentaalitapauksessa.

Adverbi ja substantiivi

Ja lopuksi viimeinen esimerkki, joka osoittaa, mitä ohjaus on:

Kavereiden kanssa. Sanasta "yhdessä" voit kysyä kysymyksen "kenen kanssa?", joten se on lauseen tärkein ja hallitsee riippuvaista. Ja riippuvaista sanaa käytetään instrumentaalitapauksessa, mikä käy selväksi adverbin kysymyksestä.

Mitä on läheisyys?

Viimeinen alisteisen yhteyden tyyppi on viereisyys.

Tämän tyyppisen viestinnän ydin voidaan arvata sen nimestä. Tässä tapauksessa riippuvainen sana ei muutu millään tavalla pääsanan mukaan. Sillä on oma muuttumaton muotonsa ja se yksinkertaisesti seisoo pääsanan vieressä. Verbin infinitiivi, adverbi, vertausaste, gerundit jne. voivat olla pääsanan vieressä.

• Liian kuuma. Sana kuuma voi johtaa kysymykseen "miten?" Siten "kuuma" on pääsana ja "liian" on riippuvainen sana. Mutta se ei muutu millään tavalla pääsanan mukaan, vaan yksinkertaisesti liittyy siihen.

Monimutkaiset tapaukset lauseen yhteystyypin määrittämiseksi

Yksittäin tarkasteltuna jokainen lauseen yhteystyyppi voi vaikuttaa yksinkertaiselta. On selvää, mitä koordinaatio, ohjaus ja vierekkäisyys ovat, jos esimerkit annetaan yksi kerrallaan. Mutta kun kohtaat lauseen lauseessa, on joskus vaikea määrittää sen tyyppiä. Koordinointi on helpoin havaittavissa oleva asia, mutta viereisyys ja hallinta ovat joskus hyvin samankaltaisia ​​ja helppo sekoittaa.

Kuinka välttää tämä? Ensinnäkin sinun on oltava varovainen ja varata aikaa. Tarkastellaan kahta tapausta, joissa ohjaus voidaan sekoittaa viereisyyteen ja päinvastoin.

Ensimmäisessä tapauksessa vaikeuksia voi syntyä, koska lauseessa on pronomini. Jälkimmäisiä on myös erilaisia, ja tämä kannattaa muistaa. Jos lauseessa käytetään persoonallista pronominia, se on ohjausyhteys.

Kuuntele häntä. Kuuntele kuka? Vastaus on hänen. "Kuule" on pääsana. Se on tapauskysymys, joten se on hallintoa.

Toisessa tapauksessa lauseessa voidaan käyttää possessive-pronominia, jolloin se on adjunkti.

Hänen mekkonsa. Kenen mekko se on? Vastaus on hänen. Tässä tapauksessa kysymys ei ole tapauskysymys, vaan yhteys - viereisyys.

Kollokaatio lauseessa

Kun olet ymmärtänyt, mitä koordinointi, ohjaus ja viereisyys ovat, sinun on opittava näkemään lauseet lauseessa ja määrittämään niiden tyyppi. Tärkeintä ei ole unohtaa, että subjektin ja predikaatin välillä ei voi olla alistavaa yhteyttä, koska ne ovat lauseen pääjäseniä. Tarkastellaan näitä ominaisuuksia esimerkin avulla:

Kirkkaana kesäpäivänä hän meni kävelylle puistoon.

Tämän lauseen aihe on "hän" ja predikaatti "meni". Eli nämä sanat eivät voi olla lauseita. Menitkö minne (tapauskysymys "mitä varten?")? Vastaus on kävely. Viestintä - hallinta.

Kesäpäivä. Mikä päivä? Vastaus on kesä. Viestintä - koordinointi. Sana "kesä" on samaa mieltä pääsanan kanssa sukupuolen, lukumäärän ja kirjaimen suhteen. Ilmaus "kirkkaana päivänä" voidaan jäsentää samalla tavalla.

Lauseessa on siis kolmenlaisia ​​yhteyksiä: koordinointi, ohjaus ja viereisyys. Voit määrittää, kumpaa niistä käytetään, kysymällä kysymyksen pääsanasta. Yhteystyyppi on myös tarkistettava huolellisesti, jos lause sisältää pronominin, koska erityyppisiä yhteyksiä muodostetaan eri pronominien muodoilla.

Hän nosti kanteen New Yorkin eteläisen piirin liittovaltion tuomioistuimessa Sotheby's-huutokauppataloa vastaan, koska se syytti sitä avunannosta sveitsiläisen taidekauppiaan Yves Bouvierin "taiteen historian suurimmassa petoksessa". Miljardööri vaati. Huutokauppa 380 miljoonan dollarin korvaus, mikä tekee oikeudenkäynnistä yhden taidehistorian suurimmista.

Tässä tapauksessa mielenkiintoista ei kuitenkaan ole niinkään vaatimusten suuruus kuin itse tosiasia: taiteen alan oikeudenkäynneistä tulee yhä enemmän uutisia. Taidemarkkinoiden maailmaa on aina pidetty hyvin suljettuna. Pyrkiessään säilyttämään luottamuksellisuuden mahdollisimman paljon taidemarkkinoiden toimijat eivät tuoneet ristiriitojaan julkisuuteen, etenkään tuomioistuimissa. Ilmeisesti tilanne alkoi muuttua: "pimeydessä" oleminen ei enää sopinut taidemarkkinoiden toimijoille.

Yksi ensimmäisistä korkean profiilin skandaalit purkautui loppuvuodesta 2009, kun toisen venäläisen miljardöörin Viktor Vekselbergin Aurora Fine Arts Investment -rahasto nosti oikeuteen Christie'sin huutokauppataloa vastaan ​​Boris Kustodievin väärennetyn maalauksen myynnistä. Rahasto osti viisi vuotta aiemmin maalaus Christien Lontoon huutokaupassa Kustodievin "Odalisque" hintaan 1,7 miljoonaa puntaa (2,9 miljoonaa dollaria), josta tuli tämän taiteilijan maalauksen maailmanennätys. Vuotta myöhemmin Aurora ilmoitti Christie'sille, että ostettu maalaus oli väärennös. Vuonna 2009 maalaus julkaistiin ensimmäisen numeron alla Rosokhrankulturan suojeluksessa julkaistun "Maalausten väärennösluettelon" seuraavassa osassa. Christie's-huutokauppatalo teki sarjan omia tutkimuksiaan, mutta ei kiirehtinyt ratkaisemaan asiaa. Ja kun huutokauppakamarin viiden vuoden vastuuaika erän aitoudesta oli päättymässä, rahasto nosti kanteen Lontoon oikeuteen. Vuonna 2012 tuomioistuin kolmen arvovaltaisen asiantuntijakeskuksen päätelmien perusteella - Grabarin mukaan nimetty All-venäläinen taiteen tieteellinen ja restaurointikeskus, Venäjän museo ja Tretjakovin galleria- totesi, että maalaus ei ollut alkuperäinen, ja myönsi kantajalle kaikki maalauksen kustannukset sekä korvauksen moraalisista vahingoista.

Vuonna 2012 amerikkalainen miljardööri Ronald Perelman nosti New Yorkin osavaltion korkeimpaan oikeuteen kanteen kuuluisaa taidekauppiasta Larry Gagosiania vastaan. Lähes 20 vuoden ajan Perelman ja Gagosian olivat läheisiä ystäviä ja omistivat yhdessä ravintolan. Jälleenmyyjä oli miljardöörin tärkein neuvonantaja kaupoissa, joissa ostettiin tusinaa taideteosta yhteensä 45 miljoonalla dollarilla. Mutta Perelman sanoi vuonna 2012, että Gagosian manipuloi taideteosten hintoja käyttämällä auktoriteettiaan maailman johtavana taidekauppiaana ja piiloutui. häneltä tärkeitä tietoja liiketoimista. Joulukuussa 2014 tuomioistuin hylkäsi miljardöörin vaatimuksen ja totesi, että syytteet eivät näytetty toteen. "Taide on niin kaunis asia. Ja kaikki tämä jää likaisen liiketoiminnan varjoon. Tämä on korjattava", miljardööri kertoi NewYorkTimesille koskien oikeudenkäyntiä Gagosianin kanssa.

Vuonna 2015 samanlainen konflikti tapahtui Dmitri Rybolovlevin ja hänen konsulttinsa, taidekauppias Yves Bouvierin välillä. Tämän seurauksena miljardööri käynnisti oikeudenkäynnit eri lainkäyttöalueilla (Monaco, Singapore, Ranska) ja syytti taidekauppiasta yli miljardin dollarin ylimaksusta hänen välityksensä kautta ostetuista maalauksista. Oikeudenkäynti on edelleen kesken. Ehkä nykyinen korkean tason oikeusjuttu Sotheby'sia vastaan ​​ei ole niinkään yritys saada huutokauppakamarilta 380 miljoonan dollarin korvaus, vaan pikemminkin osa oikeudellista strategiaa: teoriassa uutta oikeudenkäyntiä voitaisiin käyttää uusien todisteiden saamiseksi vastaan ​​esitettyihin vaateisiin. Bouvier.

Taidemarkkinoilla on yhä enemmän liiketoimiin liittyviä oikeudenkäyntejä, joista lähes kaikki ovat varsin korkean profiilin. Vastauksena uuteen tarpeeseen Haagiin perustettiin tänä vuonna erityinen tuomioistuin - Arbitration for Art (CAA) - ratkaisemaan kiistoja tällä alalla. Tuomioistuin käsittelee taidemarkkinoiden petoksia, sopimuksia, palautusta, omistusoikeuksia ja muita asioita koskevia riita-asioita erikoisalojen asiantuntijoiden kanssa. On huomionarvoista, että prosessiin osallistujille niin tärkeää luottamuksellisuutta noudatetaan: kaikki tehdyt päätökset julkaistaan ​​ilman nimiä. Tällaisen tuomioistuimen perustaminen Venäjälle on kaukaisen tulevaisuuden asia, sillä ulkomailla jo erilliseksi oikeustieteen alaksi erotettu "oikeus taideesineisiin" on vasta alkamassa muotoutua myös meillä. kuten oikeuskäytäntö tällaisissa tapauksissa.

Vuonna 2016 baarimme edusti Venäjän kulttuuriministeriön etuja oikeudenkäynnissä englantilaista kustantamoa Antique Collector's Clubia ja englantilaista taidekriitikkoa Anthony Partonia vastaan, joka kirjoitti kirjan avantgarde-taiteilijoiden Natalia Goncharovan ja Mihail Larionovin työstä. . Vaatimuksen kohteena oli tämän Mihail Larionovin väärennetyn maalauksen jäljennöksen sisältävän kirjan julkaisemisen ja jakelun kieltäminen Venäjällä. Yksi suosituimmista tavoista laillistaa taideteoksia, joiden aitoutta on epäilty, on juuri luetteloiden ja monografioiden julkaiseminen sekä näyttelyiden järjestäminen, joissa esitellään väärennöksiä. Näissä tapauksissa laillistaminen tapahtuu väärennetyn taideteoksen "virallisella tunnustamisella". Loppujen lopuksi tämä esine päätyy sanomalehti- ja aikakauslehtiin, erikoisjulkaisuihin ja sitten taiteilijan työlle omistettuihin kirjoihin. Kirjoissa ja luetteloissa epäilyttävien maalausten jäljennökset yhdistetään onnistuneesti kuuluisista museoista otettujen vakiotaideesineiden kopioihin. Korkean profiilin tapausten joukossa on tarina Amedeon maalauksia Modigliani, Christian Parisotin luetteloissa, ja Natalia Goncharova, Denise Bazetoux'n luettelossa.

Partonin kirjassa Goncharovasta suurin osa vertailumaalausten jäljennöksistä julkaistiin luvalla Venäjän museot. Mutta siellä oli myös jäljennöksiä ennen näkemättömistä maalauksista, joissa oli teksti " yksityinen kokoelma" Venäjän kulttuuriministeriö kutsui tällaisten teosten ilmestymistä vakaviin kirjoihin yritykseksi heittää markkinoille Goncharovan oletettavasti teoksia. Sen lisäksi, että jäljennösten julkaisut väärennettyjä maalauksia Ne johtavat harhaan keräilijöitä, jotka ostavat niitä, ne vääristävät yleistä käsitystä taiteilijan työstä.

Tällaisten tapausten voittaminen voi olla vaikeaa. Goncharovan ja Larionovin luettelon tapauksessa oli tarpeen ottaa mukaan valtava määrä asiantuntijoita, mukaan lukien Venäjän federaation sisäministeriön ECC:n kemian ja valokuvalaboratorion edustajat, taidehistorioitsijat Tretjakovin galleriasta. ja kerää todisteita arkistoista ja museoista. Tämän seurauksena tuomioistuin hyväksyi vaatimuksemme. Ja prosessin tärkeimmät osallistujat - kustantamo Antique Collector's Club ja kirjan kirjoittaja Anthony Parton - suostuivat jopa prosessin aikana poistamaan kirjan myynnistä Venäjällä ja jättämään epäilyttäviä maalauksia koskevat kuvitukset sen julkaisemisen ulkopuolelle.

Mutta tämä on yksittäinen tapaus, Venäjällä on hyvin vähän oikeudellista käytäntöä riitojen ratkaisemiseksi taide-esineiden alalla. Ehkä tämä johtuu siitä, että meillä ei vieläkään ole riittäviä laillisia takeita taide-esineen ostajan ja omistajan suojelemiseksi, ja siksi näiden esineiden kanssa tehdyt kaupat viedään ulkomaisille lainkäyttöalueille. Venäjän säädökset eivät sisällä perusperiaatteita taide-esineiden arvioinnille ja tarkastamiselle, niiden vakuuttamiselle, viennille ja tuonnille maan ulkopuolelle. Ei myöskään ole olemassa erityisiä, hyvämaineisia instituutioita ja organisaatioita, jotka ottaisivat osan transaktion järjestämiseen ja käsittelyyn sekä esineen tunnistamiseen liittyvistä riskeistä. Siksi ulkomaiset kokemukset, erityisesti sellaisten tapausten, kuten Rybolovlev v. Sotheby's ja Bouvier, käsittely tuomioistuimissa ovat erittäin mielenkiintoisia Venäjän kannalta.

Koti sopimus normi venäjäksi On sovittamalla subjekti predikaatin kanssa lauseessa ( Aurinko on noussut. Kukot lauloivat.), ja määritellyn yhtäpitävyys pääsanan kanssa lauseessa ( punainen omena, puinen pöytä). Mutta venäjän kieli on hyvin monipuolinen, joten joskus voi olla melko vaikeaa määrittää riippuvainen muoto. Tämän tekemiseksi sinun on tiedettävä joitakin säännöt.

1. Virallisessa puheessa sovinnon semanttista korvausta pidetään virheellisenä tapauksissa, joissa ammattia tai toimintatapaa ilmaiseva maskuliininen substantiivi on yhtäpitävä verbin kanssa naisellinen(jos substantiivin nimeäjä on feminiininen):

Lääkäri tuli huoneeseen (väärin). - Tohtori Tikhonova tuli huoneeseen (korr.).

Kuten näemme, vain jos on olemassa erisnimi, joka osoittaa sen kuuluvan feminiiniseen sukupuoleen, predikaatti on sopusoinnussa naissukupuolen oikeanimen kanssa. Sama tapahtuu, kun on erillinen sovellus, joka ilmaistaan ​​yleisellä substantiivilla:

Alyona, kuraattorini, tänään Minä en voinut tule luokalle.

2. Samaan aikaan muissa lauseissa, kuten "yleinen substantiivi + oikea"(kaupunkien, jokien, maiden nimet, eläinten nimet jne.) predikaatti sopii yleisen substantiivin kanssa:

Hero City Moskova näinä päivinä katsoin aika synkkää. Kisu Kirsikka oli valkoinen nenä ja hauskoja tupsuja korvissa.

3. Kollokaatiot kollektiivisten substantiivien kanssa vaaditaan sopimus yksikkö, ilman poikkeuksia. Semanttinen koordinaatio tässä tapauksessa kyse on puhekielestä, eikä se ole ehdottomasti sallittua.

Ihmisjoukko oli meluisa ja huolissaan (väärin). - Ihmisjoukko oli meluisa ja huolissaan (korr.).

Morsiamen sukulaiset eivät todellakaan pitäneet sulhasesta (väärin) - Morsiamen sukulaiset eivät todellakaan pitäneet sulhasesta (korr.).

Sopimus pronominin "kuka", "mitä" kanssa.

Pronominit "kuka" ("joku") ja "mikä" ("jotain") oletuksena vaativat yksittäissopimuksen: WHO- Uros, Mitä- keskiverto.

Kuka tahansa tuli huoneeseen, kaikki ylistivät uutta remonttia.

Jotain kevyttä ja kirkasta ratkaistu hänen sielussaan.

Sopimus eri sukupuolta ja numeroa olevien sanojen kanssa mahdollista vain, jos sitä käytetään määrittävän pronominin kanssa "se" (se, tuo, ne):

Ne jotka tuli kokoukseen, sain paljon miellyttäviä vaikutelmia.

Se joka oli minulta, kauan sitten muuttunut Ja tuli toinen.

Numeroihin "kaksi", "kolme", ​​"neljä" liittyvien substantiivien sopiminen määritelmien kanssa.

1. Substantiivit maskuliininen ja neutraali sukupuoli sellaisissa lauseissa ovat määritelmän mukaisia genitiivissä monikko. Tässä tapauksessa substantiivi tällaisessa lauseessa on genitiivissä: kaksi avointa ikkunaa, neljä pientä kurkkua.

2. Substantiivit Naispuolinen sukupuoli saa tässä tapauksessa nominatiivimonkon muodon ja on yhdenmukainen määritelmän kanssa samassa muodossa: kolme vihreää koivua, kaksi valtavaa pakettia. Jos substantiivi ottaa genetiivin monikon muodon, määritelmä voi myös ottaa genetiivin monikkomuodon:

Kukkulasta näkyi kaksi luminen topit.

Kuten näette, kaikissa näissä tapauksissa numero on nimeävässä kirjassa riippumatta siitä, missä kirjaimessa fraasin muut osat ovat.

Predikaatin ja subjektin välinen sopimus, joka on kollektiivinen suure ("usein", "puoli", "rivi", "osa").

1. Jos ohjattu sana on monikkomuodossa, kollektiivisubstantiivi tulee sopimaan predikaatin kanssa, minkä seurauksena predikaattia käytetään muodossa yksittäinen henkilö: Suurin osa työntekijöistä tuettu uudistaa.
2. Jos substantiivissa ei ole ohjattuja sanoja tai olemassa oleva ohjattu sana on yksikkö, niin predikaattia käytetään myös yksikön henkilömuodossa: Oireiden valikoima osoitettu keuhkokuumeen vuoksi. Suurin osa tuettu pakotteiden poistaminen.

Tästä säännöstä on useita poikkeuksia kun predikaattia voidaan käyttää monikkomuodossa:

• Jos substantiivissa on useita ohjattuja sanoja monikkomuodossa: Suurin osa tytöistä, nuorista naisista ja naisista jumaloida makeisia.
• Jos lauseessa subjektin ja predikaatin välissä on muita lauseen jäseniä, sivulause monikon konjunktiolla tai osallistuva: Osa vierailijoista, jotka katsoivat ensi-iltaa jäi avoimesti tyytymätön. Suurin osa ensi-iltaa katsoneista vierailijoista jäi avoimesti tyytymätön.
• Jos lause sisältää yhdisteen nimellinen predikaatti, jonka nimellisosa ilmaistaan ​​partisiippeilla ja adjektiiveilla: Jotkut tämän metsän puista olivat havupuu.
• Jos kohteen kanssa on homogeenisiä predikaatteja: Oireiden valikoima pahentunut Ja tulla paljon terävämpi.

Samat säännöt koskevat lauseita, joissa on sanat "monet", "vähän", "kuinka paljon", "useita", "niin paljon", "paljon" kuin subjekti ja sen mukainen predikaatti.