Svi građani Rusije imaju pravo na privatizaciju stambenog prostora koji im je dat. Međutim, kada se radi o privatizaciji vojnih stanova, korišćenje prava koje garantuje država postaje prilično problematično. Mnoga vojna lica pri upisu vlasništva nad službenim stambenim prostorom nailaze na velike poteškoće. Glavni faktor koji otežava postupak privatizacije vojnih stanova je resorna pripadnost objekta Ministarstvu odbrane.

Na prvi pogled, privatizacija vojnih stambenih objekata je standardna procedura, čija je procedura identična i za stanove date na osnovu ugovora o socijalnom najmu. Međutim, za sprovođenje ovog procesa potrebno je voditi računa o određenim uslovima koji su uspostavljeni za vojna lica, bez kojih vojna privatizacija neće biti moguća.

Hajde da razmotrimo koje uslove moraju ispunjavati službeni stanovi da bi vojni čovek mogao da privatizuje svoje legalne „kvadrate“, koja su pravila za upis vlasništva nad vojnim stambenim prostorom. Potrebno je unaprijed razumjeti sve zamršenosti postupka privatizacije kako bi se izbjegle mnoge prepreke u budućnosti.

Uslovi za privatizaciju službenih i resornih stanova

Osnova za privatizaciju je Federalni zakon Ruske Federacije „O privatizaciji stambenog fonda“. Vojno osoblje ima pravo na besplatno stanovanje i njegovu kasniju privatizaciju pod sledećim uslovima:

• rusko državljanstvo;
• Vojni status;
• 20 godina "vojnog" iskustva.

Vojna lica takođe imaju sličnu mogućnost da uknjiže vlasništvo nad službenim stambenim prostorom:

• koji su navršili starosnu granicu i zbog toga su otpušteni iz vojne službe;
• oni koji su vojsku napustili zbog zdravstvenih razloga ili zbog smanjenja osoblja, ako su služili vojsku najmanje 10 godina neprekidno.

Jednako važan uslov za vojnu privatizaciju je i objekat bez naknade prenet u vlasništvo vojnih lica. Stambeni prostor na raspolaganju vojnom osoblju:

1. Apartman.
2. Stambena zgrada koja se nalazi u državnom ili opštinskom stambenom fondu.
3. Prostorije u vlasništvu organizacija sa stambenim fondom.

Mnoga vojna lica zanima da li je moguće privatizovati stan koji se nalazi u vojnom kampu. Ovo je najteže pitanje. S obzirom da je teritorija vojnih logora klasifikovana kao objekti od strateškog značaja, građanima je zabranjeno da privatizuju stambene objekte unutar njenih granica.

Procedura za ostvarivanje prava penzionera na beneficije ima svoje specifičnosti. Umjesto legalnih "kvadrata", takvi građani mogu dobiti:

• stambena subvencija;
• jednokratna gotovinska isplata;
• vojna hipoteka.

Ako penzioner želi da dobije stan u naturi, ima pravo da podnese tužbu sudu. Međutim, pobjeda u takvom slučaju je moguća pod uvjetom da se sporni objekt prenese sa resornog u općinski stambeni fond.

Karakteristike privatizacije stambenih objekata za vojna lica

Prvo što je potrebno učiniti prije pokretanja postupka prijenosa službenog stanovanja u privatno vlasništvo je saznati da li se željeni stambeni prostor nalazi na teritoriji vojnog logora i koje odjeljenje ima prava na to.

U prvom slučaju neće biti moguće privatizovati stan. U drugom, potrebno je da se obratite nadležnim organima sa zahtjevom za ostvarivanje prava na privatizaciju, prikupljanjem potrebnog paketa dokumenata.

Ne postoji jasna procedura za registraciju službenog stanovanja kao privatnog vlasništva službenika. Kao rezultat toga, takvi slučajevi često postaju osnova za razmatranje na sudu.

Korak po korak uputstvo:

1. Serviser koji želi da "deservira" stan mora se obratiti odgovarajućem odjeljenju Ministarstva odbrane - Odjeljenju za imovinsko-pravne odnose (Odjel za stambena pitanja) sa zahtjevom za besplatno uknjiženje objekta kao privatno vlasništvo.
2. Nakon podnošenja prijave, morat ćete čekati 2 mjeseca na odgovor. Ako je odgovor potvrdan, odjel će izdati spisak potrebnih dokumenata koji će biti potrebni za sklapanje ugovora o besplatnom prijenosu stambenog prostora u vlasništvo građanina.
3. Završna faza je sklapanje besplatnog ugovora o prijenosu stambenog prostora u vlasništvo građanina. Zatim serviser dobija tehničku dokumentaciju za stan.

Privatizacija je dug proces i potrebno je biti strpljiv.

Paket dokumenata

Da biste započeli proceduru „de-servisa“ stanovanja, morate osigurati:

• vlastitu izjavu u kojoj se navodi vaš zahtjev za prijenos željene imovine u privatno vlasništvo;
• ovjerene pismene izjave članova njihovih porodica koji su odbili da učestvuju u procesu privatizacije;
• original i kopija ugovora o društvenom najmu;
• originali i kopije pasoša koji učestvuju u postupku;
• tehnički podaci o objektu - pasoš za stambeni prostor;
• podaci o stanu: izvod iz ličnog računa, podaci iz kućne knjige ili potvrda društva za upravljanje (ZhEK) o osobama prijavljenim u stanu;
• podatke o vlasniku prenesene imovine;
• podatke o pravu primaoca da izvrši privatizaciju na ovom području;
• kopiju potvrde vojnog resora o vlasništvu nad nekretninama;
• izvod iz službene evidencije;
• podatak o pravu podnosioca prijave na privatizaciju (potvrda o neiskorištenom pravu);
• odobrenje jedinice vojnog resora koja se bavi stambenim pitanjima za privatizaciju ili podatak o odsustvu pritužbi na postupak koji se vodi.

Pored kopija, paket dokumenata mora sadržavati i originale.

Glavne nijanse vojne privatizacije

Prvo na šta treba da se pripremite jeste da proces privatizacije može da se oduži i nekoliko meseci. Za prikupljanje potrebnih dokumenata i ovjere odjela bit će potrebno dosta vremena. U slučaju tužbe, pregled će trajati duže.

Treba znati da će se postupak odvijati samo ako građanin legalno koristi imovinu, nakon što je sastavljen ugovor o socijalnom najmu. Ukoliko navedeni dokument nije dostupan, privatizacija vojnih stambenih objekata će biti odbijena, uključujući i kada se slučaj razmatra na sudu.

Sud ne udovoljava uvek zahtevima tužioca za prenos željenog stambenog prostora. Ako se ne može utvrditi pod čijom se kontrolom lica ili odjeljenja nalazi stan, sud ne može dodijeliti spornu imovinu tužiocu.

Postoje razlozi za odbijanje privatizacije vojnog stana:

1. Informacije o neuknjiženim pregradnjama u objektu.
2. Smrt tužioca.
3. Tužilac je ranije ostvario pravo na privatizaciju.
4. Pronalaženje stambenog prostora u trošnoj zgradi.
5. Ako se stambeni prostor nalazi na teritoriji vojnog kampa ili u vojnom domu.
6. Vlasnik stana je Ministarstvo odbrane, a ne pripadajući budžet.
7. Tužilac nema ugovor o socijalnom zakupu.
8. Falsifikovanje dokumenata ili netačne informacije, grube greške.

Važno: kada idete na sud, moraćete da platite državnu taksu. Ako se traženi iznos ne uplati, sud će ostaviti slučaj bez razmatranja. Državna naknada za „de-servis” stana iznosi 200 rubalja.

Hajde da sumiramo

Privatizacija stana koji se daje vojnom osoblju nije laka i zahtijeva značajno vrijeme. Da bi se izvršio prijenos nekretnina u privatno vlasništvo vojnog čovjeka, on mora prikupiti impresivan paket dokumenata. Osim toga, sam proces registracije oduzima dosta vremena. Međutim, ako su svi zahtjevi ispunjeni, dugo očekivani "kvadrati" mogu legalno postati vaši.

Ako vam je članak bio koristan ili imate iskustva na temu vojne privatizacije, podijelite svoje mišljenje ili ostavite svoje komentare. Rado ćemo odgovoriti na sva pitanja u vezi sa temom članka. Pretplatite se na ažuriranja kako biste bili informirani i ne propustili nove članke.

Postupak privatizacije se ne sprovodi uvek samo na zahtev građana. U odnosu na niz objekata, preknjižba prava na stambenim prostorima je nemoguća zbog direktnih uputstava zakona.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Essence

U odnosu na stambene prostore koji se daju vojnim licima i članovima njihovih porodica, predviđen je značajan broj ograničenja i zabrana koje su u direktnoj vezi sa statusom tih lica ili zakonskim karakteristikama stambenog prostora.

Da bi mogao privatizovati stambene prostore, serviser mora uzeti u obzir sljedeće karakteristike zakona:

• stanovi koji se nalaze na teritoriji vojnih kampova potpuno su isključeni iz učešća u privatizaciji (ograničenje je postavljeno);
• Ako se službeno stambeno zbrinjavanje obezbjeđuje za vrijeme služenja vojnog roka, njegova preregistracija će također biti nemoguća zbog specijaliziranog statusa takvog stambenog fonda (ograničenje je utvrđeno u).

Utvrđivanje jedne od ovih okolnosti praktično isključuje mogućnost ostvarivanja prava na privatizacioni posao. Međutim, čak iu takvim slučajevima, temeljito proučavanje zakonodavstva i dokumenata za stan pomoći će da se pronađe izlaz iz situacije.

Šta je regulisano

Pored standardnih uslova i principa privatizacije utvrđenih, na mogućnost preknjiženja stana u vlasništvo vojnog osoblja direktno utiču i zahtevi sledećih regulatornih pravnih akata:

• Građanski zakonik Ruske Federacije;
• Stambeni kod Ruske Federacije.

Osim toga, pravni značaj imaće i propisi o davanju statusa vojnih logora pojedinačnim naseljima.

Grounds

Mora se uzeti u obzir da čak i prisustvo stambenog prostora u vojnim kampovima može omogućiti građanima da steknu vlasništvo nad stambenim prostorom. To je zbog zakonskog odobrenja liste vojnih gradova, kao i naselja zatvorenog tipa (ZATO).

Ukoliko vojni grad nije na listi zakona, njegovi stanovnici imaju pristup besplatnoj privatizaciji pod opštim uslovima predviđenim

Popis vojnih kampova sastavlja Vlada Ruske Federacije i podliježe odobrenju u obliku normativnog akta.

Pravni status ZATO-a ne sadrži ograničenja u pogledu mogućnosti sticanja vlasničkih prava za takve zatvorene subjekte;

Dakle, osnov za pokretanje postupka privatizacije vojnih lica biće sledeće činjenice:

• nepostojanje naselja na spisku vojnih gradova;
• dostupnost ugovora o socijalnom zakupu stambenog prostora;
• podnošenje prijave na propisani način nadležnim organima.

Ukoliko su ovi uslovi ispunjeni, građanima se ne može odbiti privatizacija.

Video: problemi

Privatizacija stambenog prostora od strane vojnih lica

Poseban pravni status vojnih lica određuje neke karakteristike ostvarivanja njihovog prava na kupovinu stambenog prostora kroz privatizaciju.

Gdje i kako

Na svakom mjestu službe vojno osoblje je dužno da obezbijedi smještaj; Ovim regulatornim aktom građanima je omogućena dodjela poslovnih stanova, što automatski isključuje mogućnost privatizacije.

Međutim, radni staž vam omogućava da se prijavite za stan pod socijalnom zakupninom, nakon čega može započeti postupak privatizacije.

Da bi to učinili, vojno osoblje mora poduzeti sljedeće radnje:

• prikupiti paket potrebne dokumentacije, uključujući potvrde o neučestvu u privatizaciji za svaku dežurnu stanicu;
• obratite se nadležnom opštinskom organu na mestu službe;
• popuniti prijavu za učešće u privatizaciji po opštim pravilima

Za podnošenje prijave za privatizaciju nije potrebna saglasnost vaših neposrednih pretpostavljenih.

Gdje početi

Početna faza privatizacije je prikupljanje obaveznog skupa dokumenata koji uključuju:

• ugovor o socijalnom zakupu stambenog prostora;
• kartica apartmana za cijelu porodicu;
• tehnički plan stana;
• potvrdu o nepostojanju duga za komunalne usluge;
• potvrde o neučestvu u privatizaciji za svako prethodno mjesto službe.

Pribavljanje potvrde o neučestvu u privatizaciji za vojna lica može podrazumijevati istovremeno podnošenje dokumenata o dodjeli službenih stambenih prostorija u prethodnom mjestu službe.

Dječija prava

Maloljetna djeca vojnih lica ravnopravno učestvuju u privatizaciji. daje im pravo da se ponovo prijave nakon postizanja 18 godina.

Za učešće u programu privatizacije za svako dijete obezbjeđuje se izvod iz matične knjige rođenih.

Isključivanje maloljetne djece iz programa nije dozvoljeno. Ove činjenice mogu biti osnov za naknadno priznavanje nevaljanosti transakcije i raskid ugovora o privatizaciji.

Vojna hipoteka

Drugi način da se poboljšaju životni uslovi građana koji služe vojni rok je vojna hipoteka.

Ovaj program je obezbeđen i karakteriše ga sledeće karakteristike:

• lica koja su sklopila ugovor o služenju vojnog roka mogu postati učesnici vojne hipoteke;
• u slučaju isključenja iz redova Oružanih snaga RF ili raskida ugovora zbog krivičnih okolnosti, građani gube pravo učešća u programu;
• vojna hipoteka pruža povlaštene uslove za izbor stambenog prostora i kreditnu kamatu.

Ova opcija je najpogodnija kada građani tek počinju da služe u redovima Oružanih snaga RF i sklapaju prve ugovore, jer kako njihov kontinuirani staž raste, oni imaju pravo na dodatno smanjenje kamatne stope na kredit.

Penzioneri

Pored potrebnog skupa dokumenata, mogu biti potrebne i dodatne informacije:

• odbijanje supružnika da privatizuje, overeno kod notara;
• punomoćje za zastupnika;
• dokumente koji potvrđuju pravo korištenja stambenog prostora za lica koja nisu navedena u ugovoru o socijalnom najmu.

Rok za razmatranje dokumenata ne može biti duži dva mjeseca od dana podnošenja prijave, a produženje perioda verifikacije nije dozvoljeno. Na osnovu rezultata provjere dokumentacije sastavlja se ugovor o privatizaciji koji se predaje učesnicima programa.

Razlozi za odbijanje

Među najčešćim razlozima za odbijanje građana su sljedeći razlozi:

• prisustvo stana na listi uslužnih stambenih prostorija;
• utvrđivanje činjenice ponovljene prijave za privatizaciju;
• lokacija stana na teritoriji vojnog logora.

Ukoliko razlozi za odbijanje nisu u skladu sa zakonom, ili informacije u dostavljenim dokumentima pogrešno protumače nadležni organi, podnosioci zahtjeva imaju mogućnost da osporavaju odbijanje na sudu.

Preko suda

Žalba na odbijanje da se udovolji zahtjevu za prenos stambenog prostora podnosi se putem okružnih sudova u mjestu tuženog.

Za pokretanje postupka sudske revizije potrebno je sudu poslati tužbu i komplet dokumenata.

Uzorak tužbenog zahtjeva

Dostupan je standardni uzorak zahtjeva;

Za pozitivno razmatranje slučaja, sadržaj tužbe mora navesti:

• razlozi za odbijanje koji su navedeni u odluci službenika;
• upućivanje na propise koji su prekršeni prilikom izdavanja odbijanja;
• pravni položaj tužioca.

Tužba se može podnijeti lično kod sudije ili slanjem dokumenata poštom.

Dokumentacija

Dokumenti koji se moraju priložiti uz tužbu uključuju sve pisane dokaze koji potvrđuju nezakonitost postupanja službenih lica.

Tužilac će morati da potvrdi punovažnost svog prava na prenos stambenog prostora na njega pod uslovima privatizacije.

Kopije svih dokumenata koje je podnosilac zahtjeva dostavio nadležnom organu moraju se poslati sudu. Odluka će biti donesena na osnovu provjere usklađenosti dostavljenih dokumenata sa zahtjevima regulatornih pravnih akata.

Poteškoće

U procesu privatizacije stambenih objekata od strane vojnih lica, neminovno se mogu pojaviti problemi vezani za pravni status ove kategorije lica:

• stalna promjena mjesta službe može značajno otežati mogućnost dobijanja potvrde iz svakog mjesta gdje je podnosilac zahtjeva živio;
• Pružanje službenog smještaja vojnom osoblju u početku stvara prepreke za ponovnu registraciju stambenih prava;
• prisustvo obaveze služenja vojnog roka često primorava građane da koriste usluge predstavnika, jer je lično učešće nemoguće zbog nedostatka slobodnog vremena.

Sve ove okolnosti značajno ograničavaju slobodno pravo takvih građana da preregistruju svoje stanovanje.

Pitanja

U tradicionalnom pregledu kontroverznih pitanja u vezi sa privatizacijom stanovanja, uočavamo karakteristike upisa prava u nestandardnim situacijama.

Za koga da se registrujem?

Da li je potrebno prijaviti stanovanje na ime samog službenika ako se razveo od supruge, ali nije izgubio pravo korištenja stana pod uslovima socijalnog najma?

Ako bivši supružnici i dalje imaju ista prava kao stanari, žena ne može privatizovati stan bez saglasnosti bivšeg muža.

Utvrđuje se princip dobrovoljnosti privatizacije za svakog poslodavca.

Odbijanje

Da li je potrebno ovjeravanje odbijanja učešća u privatizaciji ili se takva odluka može izjaviti prilikom podnošenja zahtjeva nadležnom organu? Odbijanje učešća u privatizaciji (i istovremeni pristanak na upis prava u korist drugih poslodavaca) mora biti ovjereno kod notara.

Žena je imala drugo mjesto za život

Vojnu privatizaciju u Rusiji s vremenom formalizuju gotovo svi zaposleni, ali ne znaju svi u početku kako bi ovu proceduru trebalo pravilno sprovesti.

Prije svega, morate razumjeti kako i kada možete započeti privatizaciju ove ili one imovine kako biste je prisvojili u svoju imovinu. Istovremeno, ne treba zaboraviti da sam postupak registracije uključuje i veliki broj pravnih suptilnosti koje se moraju uzeti u obzir da bi se postigao željeni rezultat.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Zato je bolje unaprijed shvatiti kako se vojna privatizacija provodi u 2019. godini, kako ne bi nailazili na razne poteškoće tokom njene realizacije.

Osnovni momenti

Da bi se vojni ili drugi tip stanovanja izvršio u najkraćem mogućem roku i bez ikakvih poteškoća, potrebno je prikupiti ono što vam je potrebno i predati odgovarajućoj instituciji. U ovom slučaju morate zapamtiti nekoliko osnovnih točaka koje se odnose na ovaj postupak.

Spisak potrebnih dokumenata

Za privatizaciju određene imovine za vojna lica potrebno je dostaviti sljedeći paket papira:

• kopije pasoša i izvoda iz matične knjige rođenih svih osoba koje žive u stanu;
• prijava stanodavcu i dokumentovano odbijanje nadležnih organa da sačine ugovor o dobrovoljnom prenosu stana;
• zaključen ugovor o socijalnom zakupu;
• izvod iz matične knjige;
• potvrdu o nepostojanju dugova;
• tehnički pasoš stanovanja;
• kopiju ličnog računa podnosioca prijave;
• izdat tehnički pasoš za stan koji će biti uknjižen kao privatna svojina;
• dokumente koji dokazuju da podnosilac prijave nema privatizovanu imovinu;
• izvod iz registra prava na nepokretnostima;
• overeno odricanje od potraživanja stanara uz odredbu o prenosu prava na druga lica ukoliko se neko od punoletnih lica odrekne prava na imovini;
• akt o prijemu i prenosu navedene imovine;
• dokument o distribuciji;
• tužba;
• potvrdu o uplati državne takse.

Podnošenje tužbe

Tužbeni zahtjev za privatizaciju vojnih stambenih objekata mora biti sastavljen u potpunosti u skladu sa važećim zakonodavstvom. Danas je proces popunjavanja ovog dokumenta regulisan članovima 131. i 134. Zakona o parničnom postupku.

U zaglavlju dokumenta potrebno je navesti podatke o svim stranama u procesu koji se razmatra, kao io njihovom stalnom prebivalištu. U opisnom dijelu je detaljno izložena glavna suština spora, što se mora potvrditi pozivanjem na relevantne norme važećeg zakonodavstva i raznih dokumenata.

Ako je sve ispravno popunjeno, sud prihvata tužbeni zahtev na razmatranje i naknadno donosi odluku o njemu u roku od pet dana

Faze postupka

Prije svega, morate saznati da li je uopće moguće privatizovati svoj stan, jer je u skladu sa zakonom nemoguće uknjižiti stan kao privatno vlasništvo ako se nalazi na teritoriji vojnog kampa. Također je vrijedno napomenuti da se prije privatizacije mora sastaviti ugovor o socijalnom zakupu stambenog prostora, a ako je stambeni prostor resorni, onda se u ovom slučaju može privatizirati samo uz saglasnost rukovodstva vojne jedinice.

Nakon što je sastavljen ugovor ili saglasnost za privatizaciju, potrebno je da sačinite kompletan paket dokumenata koji su potrebni za sprovođenje ovog postupka. Konkretno, trebate naručiti dizajn tlocrta kuće i samog stana. Pored toga, biće potrebno utvrditi krug lica koja učestvuju u postupku privatizacije.

Ukoliko je lice koje učestvuje u privatizaciji nepokretnosti već negde ranije bilo registrovano, moraće da uzme potvrdu iz starog mesta stanovanja da nije ranije koristilo pravo privatizacije, jer po zakonu, svaka osoba ima pravo da registruje samo jedan stan tokom života. Vrijedi napomenuti da ova faza najčešće traje dosta vremena, jer se najčešće traže certifikati iz drugih gradova, a morate čekati odgovarajuće pismo.

Zatim se sastavlja izvod iz kućne knjige u kojem se moraju navesti sva lica koja imaju boravišnu dozvolu u ovom stanu. Međutim, ovaj dokument se mora popuniti neposredno prije podnošenja zahtjeva, jer važi 14 dana.

Na kraju ćete morati sa svim papirima doći u Odjeljenje za stambenu politiku, koje je nadležno za mjesto stanovanja. Tamo ćete morati sastaviti ugovor o privatizaciji, koji se naknadno prenosi u odjel registracijske službe za registraciju vlasništva.

Nijanse privatizacije u zatvorenim vojnim kampovima

U skladu sa pravnim režimom službenih prostorija, vojno lice mora imati više od 10 godina usluge kako bi mogli privatizovati sopstveni stambeni prostor, ali to se može uraditi samo ako se ono ne nalazi na teritoriji zatvorenog grada. Ako se stambeni prostor nalazi u otvorenom vojnom kampu, privatizira se na isti način kao i standardni općinski prostor.

Jedini izuzetak od ovog pravila je situacija vezana za otvaranje grada i dalji prenos nekretnina u opštinsko vlasništvo.

Ako ste otpušteni iz zdravstvenih razloga ili zbog otpuštanja, možete privatizovati stambeni prostor bez obzira na staž, a ako je osoba odslužila više od 20 godina, tada mu se u ovom slučaju pruža posebna pogodnost, pružajući mogućnost besplatnog upisa stambenog prostora kao privatnog vlasništva.

Sporni objekti

Postoji određeni broj situacija kada se odbijanje privatizacije stambenog prostora može osporiti na sudu, ali je bolje unaprijed razumjeti kada takva prilika postoji, a kada ne:

Apartman	Prenos stanova vojnim licima je prilično dugotrajan i složen postupak, što je uglavnom posljedica raznih nedostataka u važećem zakonodavstvu. Konkretno, prema zakonu, svaki zaposlenik ima pravo da koristi usluge komunalnih preduzeća, ali u isto vrijeme nema pravo da postane punopravni vlasnik ove nekretnine, te je stoga vojska najčešće prisiljena da se pitanje privatizacije riješi na sudu. U ovom slučaju često nastaju problemi iz razloga što stan nije u opštinskom vlasništvu, već pripada Ministarstvu odbrane, a osim toga, kuća u kojoj se nalazi podnosilac zahtjeva možda nema vlasnika, pa čak ni društvo za upravljanje.
Seoska vikendica	U principu, nema problema, jer ako je ova teritorija obezbeđena na osnovu trajnih, neograničenih prava korišćenja ili, u principu, bez preciziranja ikakvih prava, nije potrebno formalizovati privatizacionu transakciju. Odnosno, u ovoj situaciji nema potrebe ulagati žalbu upravi i tražiti prelazak ove parcele u lično vlasništvo, jer je zapravo država tu imovinu već dala u posjed pojedinca.
Servisno kućište	Ako zaposlenik odluči iskoristiti svoje zakonsko pravo na privatizaciju stanovanja, treba zapamtiti nekoliko važnih nijansi: stan koji je uknjižen na osnovu prava privatizacije mora u potpunosti ispunjavati uslove propisane važećim Zakonom o stanovanju u pogledu stanovanja koji se daje vojnim licima; stan ne treba da se nalazi na teritoriji zatvorenog vojnog kampa; vojnik mora imati službeno dodijeljen status nekoga kome su potrebni poboljšani životni uslovi; vojnik mora imati zakonsko pravo da uknjiži stambeni prostor kao privatno vlasništvo.

Dodatni detalji

Osim toga, postoji i nekoliko jednako važnih nijansi koje mogu biti korisne nekim kategorijama građana prilikom podnošenja zahtjeva za privatizaciju službenog stanovanja.

Uslovi za penzionere

Vojnim penzionerima se može obezbediti smeštaj u različitim varijacijama, i to:

• isporuka jednokratne uplate;
• vojna hipoteka;
• stambene subvencije.

Sudski postupak se u ovom slučaju koristi samo ako vojni penzioner želi da privatizuje stan koji je prenet u opštinsko vlasništvo. U ovoj situaciji, službenici često zloupotrebljavaju svoj položaj, pa prerastaju u ozbiljne sukobe, koji se već rješavaju u sudskom procesu.

Moguće beneficije i hipoteke

U skladu sa važećom zakonskom regulativom, vojni veterani mogu platiti samo 50% ukupne ili stambene površine stana, ostvariti popust od 50% na korištenje komunalija ili iskoristiti ovaj popust za kupovinu goriva u potrebnoj količini.

Takođe, vojsci se može dati posebna hipoteka, koja je sastavljanje ugovora o udjelu u kapitalu. Glavna karakteristika takve transakcije je da kupljena imovina zaposlenika košta mnogo manje u odnosu na gotov stan, ali se u nekim situacijama ispostavi da zgrada nije završena ili se posao ne izvodi na najbolji mogući način.

Umesto da se obezbedi gotov stan, vojnom licu se može obezbediti jednokratna novčana naknada, koja će zavisiti od standarda za površinu kupljenog stambenog prostora, tržišne vrednosti za svaki kvadratni metar, kao i određeni broj dodatnih koeficijenata, koji uglavnom proizilaze iz radnog staža

Postupak preko suda

Da biste se obratili sudu, prvo morate poslati poseban zahtjev Odjeljenju za stambena pitanja, koje mora izdati dozvolu za privatizaciju.

Penzionerka sam, živim sama u opštinskom stanu. 2010. godine prijavio sam svoju unuku, ima 19 godina. Ni jedan dan nije živela sa mnom, živela je sa svojom majkom. Niko nije platio komunalije za to; Ni ona ni njena majka nisu bile zainteresovane za moj život. Kada sam odlučio da privatizujem stan za nas dvoje, moja unuka nije došla da potpiše. Odbijaju i da mi izdaju punomoćje da sve sama završim. Već sam prikupio svu dokumentaciju, platio takse, ali zbog unuke sve usporava. Da li je moguće odjaviti se? Šta da uradim da privatizujem stan?

Ako vaša unuka učestvuje u privatizaciji, ona će, kao i vi, postati vlasnik stana. Odnosno, nećete posjedovati cijeli stan, već samo dio.
Ako unuka odbije privatizaciju i pristane da privatizuješ stan, ona će zadržati pravo korišćenja stana na neodređeno vreme. U tom slučaju, iako ona neće biti vlasnica, nećete je moći izbrisati iz registra.
Budući da je vaš odnos sa unukom zategnut, razmislite: možda nema smisla da je i dalje nagovarate na privatizaciju? U vašoj situaciji možete podnijeti tužbu sudu da se vašoj unuci prizna da je izgubila pravo korištenja stambenog prostora i da je briše iz matične knjige u mjestu prebivališta.
Prema zakonu, ako zakupac i članovi njegove porodice odu u drugo mjesto stanovanja, ugovor o socijalnom zakupu prostora smatra se raskinutim danom odlaska.

• § Dio 3, čl. 83 Zakon o stanovanju Ruske Federacije

Dakle, u tužbi treba da navedete da unuka živi sa majkom u drugom mestu i njeno odsustvovanje iz stana je trajno (odnosno, nemate njene stvari i ona se ne pojavljuje kod vas). Istaknite da nikada niste smetali vašoj unuci da koristi stan. I svakako imajte na umu da sve uplate za stan vršite sami. U tužbi se moraju navesti i svjedoci koji će potvrditi da vaša unuka ne živi i da se uopće ne pojavljuje na mjestu registracije. Komšije su idealne kao takvi svjedoci.
Ako sud udovolji vašem zahtjevu, vašoj unuci će biti priznato da je izgubila pravo korištenja stambenog prostora i biće odjavljena. U tom slučaju ona više neće imati pravo da privatizuje stan i moći ćete sami da uknjižite vlasništvo nad njim.
Razumijemo da sudski sporovi sa voljenim osobama donose mnogo stresa. Ako niste spremni za ovo, razgovarajte ponovo sa svojom unukom, objasnite joj da je ne biste tužili. Najvjerovatnije, ona sama neće htjeti da situaciju dovede do ekstremnih mjera.

Vojni grad nazvan po maršalu Efimovu, koji se nalazi u gradu Millerovo, dobio je status zatvorenog 2003. godine. Sada vojni penzioneri ne mogu privatizovati stanovanje.

Čak i da želi, vojni penzioner Aleksandar Jakubčik ne može četvorosobni stan u vojnom gradu nazvati svojim. Prije četiri godine selo je dobilo status zatvorenog vojnog logora. Prema zakonu, privatizacija stanova je od tada nemoguća.

Vojni penzioneri i kraj privatizacije

Zbog pravnih sukoba, penzionisani službenici ne mogu uknjižiti vlasništvo nad stanovima u kojima žive, navodi se u izvještaju. Zauzvrat, lokalne vlasti su dužne da isele bivše vojne osobe iz službenih stambenih jedinica, budući da više ne služe u oružanim snagama.

Nije bilo najave sastanka. Stanovnici su slučajno saznali da je komesar za ljudska prava Vladimir Lukin došao u grad.

Zakon o stambenom zbrinjavanju vojnih penzionera

Procedura stambenog zbrinjavanja vojnih penzionera i obezbjeđivanja stanova bivšim vojnim licima, kao i članovima njihovih porodica, jedno je od najhitnijih pitanja današnjice. Uprkos stalnim promjenama u zakonodavstvu i razvoju novih projekata za stambeno zbrinjavanje vojnog osoblja, mnogi oficiri, nakon što su odslužili propisani rok, odlaze u penziju bez posjedovanja lične nekretnine.

Kako vojni penzioner može privatizovati stan?

Ljudi koji su cijeli život radili u preduzećima i otišli u penziju na zasluženi pravni odmor ne znaju uvijek svoja prava. Neki ljudi ni ne znaju da li treba da plaćaju porez na stan za penzionere. Prema zakonu, obveznici poreza na imovinu za fizička lica su vlasnici imovine.

1. Prema zakonu, penzioneri koji primaju penziju na način utvrđen ruskim zakonodavstvom oslobođeni su ovog poreza i ne plaćaju ga.

Kako privatizovati stan za vojnog penzionera? odakle početi?

1 odgovor. Moskva Pogledano 852 puta. Upitan 2012-08-30 11:42:23 +0400 u temi “Druga pitanja” Da li je moguće da penzioner prijavi invaliditet u Ukrajini. Ako da, odakle početi? - Da li je moguće da se penzioner prijavi za invaliditet u Ukrajini? Ako da, odakle onda početi. Dalje

1 odgovor. Moskva Pogledano 123 puta. Upitan 2011-07-28 07:48:22 +0400 u temi “Penzije i socijalna zaštita” Ranije je postojala beneficija za vojnog penzionera - plaćanje putovanja do mjesta odmora jednom godišnje - ali sada postoji takva beneficija - Ranije je postojala beneficija za vojnog penzionera - plaćanje putovanja na odmor jednom godišnje - postoji li takva beneficija sada?

Karakteristike vojne privatizacije

Savezni zakon “O statusu vojnog osoblja” daje vojnom osoblju pravo na vlasništvo nad stanom ili na besplatno korištenje na osnovu ugovora o socijalnom zakupu.

Vojno osoblje takođe podliježe mjerama Vlade Ruske Federacije od 29. juna 2011. br. 512, koji reguliše postupak besplatnog stambenog zbrinjavanja vojnih lica.

Zakon garantuje svako zbrinjavanje vojnog osoblja ili poboljšanje uslova života.

Penzioner privatizuje stan

Besplatna privatizacija stanova počela je 1991. godine. Njegov rok završetka je određen za 1. januar 2007. godine, kasnije je produžen do 1. januara 2010. godine, zatim do 1. marta 2010. godine. Pretpostavljalo se da će nakon ovog datuma građani moći uknjižiti vlasništvo nad stanovima. u kojoj žive od socijalne rente, samo su je kupili od općine po tržišnoj cijeni. Vlasnik može prodati, pokloniti ili oporučiti privatizovani stambeni prostor.

Da li je vojnom penzioneru dostupan smještaj?

Imamo porodicu sa dvoje djece - 10,5 i skoro 4 godine. U stanu zaostalom od vojske (ukupne površine 42 m2, iznajmljeno) žive bivša supruga i kćer (29 godina). Penzionisan sam septembra 2003. u činu pukovnika, KVN, vanredni profesor, 23 godine starosti, povlašćena služba (kako sam shvatio, ne računa se na stambeno pitanje) - 32 godine. Bivša supruga je trenutno prijavljena u tom stanu (razvod od nje zvanično je zaveden u junu 2004. godine).

Pomoć u privatizaciji stanova za vojna lica

Država garantuje vojnom osoblju obezbjeđivanje stambenog prostora ili dodjelu sredstava za njihovu kupovinu na način i pod uslovima utvrđenim saveznim zakonima i drugim regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije.

Da bi distribuirani stambeni prostor postao vlasništvo, potrebno je zaključiti ugovor o prenosu stambenog prostora u vlasništvo (privatizacija).

Povezani materijali:

1. Koliko je poljskih oficira strijeljano u Katinu?
2. Ženski reproduktivni sistem Struktura sistema reproduktivnih organa
3. Čita se molitva četrdeset svetaca Šta se čitaju molitve za 40 svetaca
4. Salata od lignji: ukusni recepti